同心嘉园
同心嘉园
13713 元/㎡
2007
住宅
商品房住宅
单位自建
毛条厂路129号
天津天孚物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

同心嘉园位于天津市河东区二号桥板块,由天津市安居建设发展总公司开发,于2007年竣工。小区共6栋楼,均为高层,容积率约为3.5,户型面积有50㎡-54㎡左右的1居室和66㎡-101㎡左右的2居室。小区适合刚需型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区临近地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 小区附近有金地广场gogopark(金地国际广场店),居民购物逛街方便。
缺点
  • 小区2007年竣工,房龄较老;
  • 小区停车位不足,影响居民停车。
地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.5

371米

步行至地铁

78个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区371m左右为一号桥地铁站,津滨轻轨9号线途经该站,居民可乘坐地铁出行。距离小区379m左右为一号桥公交站,679路停靠该站;距离小区389m左右为一号桥地铁站公交站,30路、185路和503路等多条公交线路停靠该站,居民乘坐公交出行方便。距离小区357m左右为毛条厂路,居民自驾出行也方便。
附近学校
8.2 总分
高于79% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.0

初中

8.1

114个

附近幼儿园

20个

附近小学

20个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区619m左右有宁月幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区1.2km左右有增兴窑小学,该校是一所公立小学;天津市第九十八中学距离小区约675m,该学校是公办学校。
居住品质
8.3 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.5

新旧程度

8.1

停车便捷

7.5

物业服务

8.4

环境概况
小区植被较少,楼栋周边种植有少量的花草,观赏性一般。小区内有长廊,居民闲暇时可以来这休息闲聊;小区保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,小区环境较为干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以卡其色为主色调。在居民和社区物业的共同维护下,小区外立面没有脱落破损现象。
楼栋分布
小区共6栋楼,均为高层,容积率约为3.5,户型面积有50㎡-54㎡左右的1居室和66㎡-101㎡左右的2居室。小区适合刚需型人群。
出入口
小区共2个出入口,分别为东门和东2门。东门位于毛条厂路西约50m;东2门位于毛条厂路5号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 774户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 长廊;
  • 中心广场;
  • 运动场地;
  • 小区花园。
物业服务
保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区内装有监控,并与公安系统联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;进入小区需得到保安同意,外来人员需向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共50车位
车位比
  • 1:0.06
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

同心嘉园

毛条厂路129号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
高于82% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

40个

超市

6个

便利店

金地广场gogopark(金地国际广场店)距离小区约438m,是一所购物中心,居民逛街购物比较方便;天顺超市(毛条厂路店)距离小区约151m,超市货品齐全,居民购买生活用品非常方便。新亚饭庄(金地广场gogopark金地国际广场店)距离小区约376m,方便居民就餐。
医疗资源

8个

综合医院

7个

专科医院

天津福东医院距离小区约1.9km,该医院为综合医院,居民来此看病比较方便;天津市河东区中山门街社区卫生服务中心距离小区约1.7km,可以满足居民的日常就医需求;仲景堂药业(金地国际广场店)距离小区约445m,居民买药比较方便。
生活服务

44个

餐饮

26个

银行

鼎信菜市场距离小区约1km,市场菜品丰富,居民买菜比较方便;中国建设银行(天津紫乐广场支行)距离小区约518m,居民办理银行业务比较便利。中国电信(金地国际广场营业厅)距离小区约449m,居民办理手机业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
大咖游泳健身俱乐部距离小区约315m,居民可到此锻炼身体,放松心情;三滴水网咖(金地广场店)距离小区约480m,深受年轻人群的喜欢;紫宸星菲(金地国际广场店)距离小区约504m,爱美的女生可以到此做保养。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12246元/㎡
15.49%
2月
12815元/㎡
11.07%
3月
13713元/㎡
5.47%
4月
14420元/㎡
8.3%
5月
14140元/㎡
10.09%
6月
13839元/㎡
12.14%
7月
13701元/㎡
13.11%
8月
13439元/㎡
14.16%
9月
13367元/㎡
13.24%
10月
13253元/㎡
11.78%
11月
13236元/㎡
11.82%
12月
13087元/㎡
9.99%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
15700元/㎡
0%
2023年
14539元/㎡
7.39%
2024年
13087元/㎡
9.99%
2025年
13713元/㎡
4.78%