兰景园
兰景园
13146 元/㎡
2010
住宅
商品房住宅
天津市河北区环金安居建设有限公司
胜景道
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

8.2

公交便捷度

7.7

703米

步行至地铁

102个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是外院附中,约703米;距离小区最近的公交站是榆关道地道,863路、878路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.5

初中

8.5

86个

附近幼儿园

36个

附近小学

33个

附近初中

距离小区最近的小学是天津外国语学校南普小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.1

新旧程度

8.3

停车便捷

8.6

物业服务

8.0

28.0%

绿化率

2.2

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

兰景园

胜景道

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.0 总分
高于56% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.2

餐饮服务

7.6

银行金融

7.8

2个

购物中心

19个

综合医院

距离小区最近的购物中心是爱糖茂购物中心,约1009米;最近的综合医院是天津市第一医院,约667米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11630元/㎡
16.75%
2月
12534元/㎡
10.13%
3月
13146元/㎡
7.7%
4月
14130元/㎡
27.84%
5月
14055元/㎡
21.97%
6月
13730元/㎡
20.64%
7月
13684元/㎡
18.51%
8月
13818元/㎡
22.97%
9月
15418元/㎡
14.05%
10月
13924元/㎡
22.38%
11月
12150元/㎡
32.27%
12月
12257元/㎡
20.7%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
20142元/㎡
0%
2023年
15457元/㎡
23.26%
2024年
12257元/㎡
20.7%
2025年
13146元/㎡
7.25%