江川里
江川里
22972 元/㎡
1990
住宅
商品房住宅
天津市南开区筑建房地产开发有限公司
保山道,近横江路
街道办事处(居委会)代管物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.7

414米

步行至地铁

96个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是澄江路,约413米;距离小区最近的公交站是保盈里,646路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.3

初中

8.2

102个

附近幼儿园

28个

附近小学

22个

附近初中

距离小区最近的小学是天津市翔宇弘德学校(华宁道校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.8

新旧程度

7.0

停车便捷

8.1

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

1.7

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

江川里

保山道,近横江路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.5

餐饮服务

8.0

银行金融

8.3

暂无

购物中心

26个

综合医院

距离小区最近的购物中心是天津万科时代中心商场,约1946米;最近的综合医院是天津市第一中心医院(水西院区),约702米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23310元/㎡
20.71%
2月
22562元/㎡
23.6%
3月
22972元/㎡
20.72%
4月
26536元/㎡
2.64%
5月
23766元/㎡
12.8%
6月
23830元/㎡
12.57%
7月
24658元/㎡
9.53%
8月
24744元/㎡
9.22%
9月
23746元/㎡
12.88%
10月
21403元/㎡
21.47%
11月
21389元/㎡
21.53%
12月
21207元/㎡
24.79%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
27256元/㎡
0%
2023年
28196元/㎡
3.45%
2024年
21207元/㎡
24.79%
2025年
22972元/㎡
8.32%