- 江川里
- 22972 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津市南开区筑建房地产开发有限公司
- 保山道,近横江路
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
414米
步行至地铁
96个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是澄江路,约413米;距离小区最近的公交站是保盈里,646路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.2
102个
附近幼儿园
28个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市翔宇弘德学校(华宁道校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.0
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.7
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
江川里
保山道,近横江路





生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
26个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津万科时代中心商场,约1946米;最近的综合医院是天津市第一中心医院(水西院区),约702米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23310元/㎡
20.71%
2月
22562元/㎡
23.6%
3月
22972元/㎡
20.72%
4月
26536元/㎡
2.64%
5月
23766元/㎡
12.8%
6月
23830元/㎡
12.57%
7月
24658元/㎡
9.53%
8月
24744元/㎡
9.22%
9月
23746元/㎡
12.88%
10月
21403元/㎡
21.47%
11月
21389元/㎡
21.53%
12月
21207元/㎡
24.79%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
27256元/㎡
0%
2023年
28196元/㎡
3.45%
2024年
21207元/㎡
24.79%
2025年
22972元/㎡
8.32%
江川里问答
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