莲安里
莲安里
24315 元/㎡
2002
住宅
商品房住宅
天津市南开区筑建房地产开发有限公司
密云路
天津市丰达物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.4

407米

步行至地铁

69个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是雅安道,约407米;距离小区最近的公交站是川府新村公交站,852路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.0

初中

8.4

83个

附近幼儿园

19个

附近小学

30个

附近初中

距离小区最近的小学是川府里小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

7.8

停车便捷

6.8

物业服务

6.5

30.0%

绿化率

2.32

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

莲安里

密云路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.3

餐饮服务

7.5

银行金融

7.8

2个

购物中心

17个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新南开淘宝城,约1029米;最近的综合医院是德运康医院,约807米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22375元/㎡
14.51%
2月
23110元/㎡
3.45%
3月
24315元/㎡
8.26%
4月
25458元/㎡
11.22%
5月
23560元/㎡
17.84%
6月
26196元/㎡
8.65%
7月
26308元/㎡
8.26%
8月
26173元/㎡
8.73%
9月
24653元/㎡
14.03%
10月
22132元/㎡
21.46%
11月
22643元/㎡
9.4%
12月
22359元/㎡
15.66%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
28676元/㎡
0%
2023年
26510元/㎡
7.55%
2024年
22359元/㎡
15.66%
2025年
24315元/㎡
8.75%