- 祈和新苑
- 22760 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 卫国道114号
- 天津市丰达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
8.1
404米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.8 总分
高于61%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
107个
附近幼儿园
37个
附近小学
33个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.8 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
9.3
新旧程度
7.6
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
0.93
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
祈和新苑
卫国道114号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.5 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
暂无
购物中心
22个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24995元/㎡
2.11%
2月
23628元/㎡
14.07%
3月
22760元/㎡
3.13%
4月
21558元/㎡
13.57%
5月
22375元/㎡
10.3%
6月
21462元/㎡
13.96%
7月
21860元/㎡
12.36%
8月
20799元/㎡
16.62%
9月
21486元/㎡
13.86%
10月
19881元/㎡
20.3%
11月
22177元/㎡
11.09%
12月
22084元/㎡
3.24%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
24944元/㎡
0%
2023年
22823元/㎡
8.5%
2024年
22084元/㎡
3.24%
2025年
22760元/㎡
3.06%
祈和新苑问答
祈和新苑周边小区房源
