- 居祥南里
- 27279 元/㎡
- 1992
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津市南开区筑建房地产开发有限公司
- 卫津南路44号增1号
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
地段交通
8.9 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.4
公交便捷度
8.0
555米
步行至地铁
132个
附近公交站
13个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是天塔,约555米;距离小区最近的公交站是苍穹道,8路、12路、156路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.2
83个
附近幼儿园
37个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市南开区勤敏小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
7.1
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
居祥南里
卫津南路44号增1号





生活配套
8.3 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
5个
购物中心
24个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鲁能城购物中心,约680米;最近的综合医院是天津圣安医院(紫金山路院区),约1278米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23148元/㎡
6.75%
2月
23680元/㎡
4.52%
3月
27279元/㎡
10.28%
4月
27279元/㎡
10.77%
5月
24540元/㎡
30.16%
6月
24436元/㎡
30.45%
7月
24732元/㎡
29.61%
8月
25662元/㎡
26.96%
9月
24914元/㎡
29.09%
10月
23538元/㎡
33.01%
11月
23096元/㎡
34.26%
12月
23096元/㎡
19.39%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
35135元/㎡
0%
2023年
28652元/㎡
18.45%
2024年
23096元/㎡
19.39%
2025年
27279元/㎡
18.11%
居祥南里周边小区房源