居祥南里
居祥南里
27279 元/㎡
1992
住宅
商品房住宅
天津市南开区筑建房地产开发有限公司
卫津南路44号增1号
街道办事处(居委会)代管物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.9 总分
高于79% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

9.4

公交便捷度

8.0

555米

步行至地铁

132个

附近公交站

13个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是天塔,约555米;距离小区最近的公交站是苍穹道,8路、12路、156路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.5

初中

8.2

83个

附近幼儿园

37个

附近小学

22个

附近初中

距离小区最近的小学是天津市南开区勤敏小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.6

新旧程度

7.1

停车便捷

7.9

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

1.8

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

居祥南里

卫津南路44号增1号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.3 总分
高于71% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.9

餐饮服务

8.3

银行金融

8.6

5个

购物中心

24个

综合医院

距离小区最近的购物中心是鲁能城购物中心,约680米;最近的综合医院是天津圣安医院(紫金山路院区),约1278米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23148元/㎡
6.75%
2月
23680元/㎡
4.52%
3月
27279元/㎡
10.28%
4月
27279元/㎡
10.77%
5月
24540元/㎡
30.16%
6月
24436元/㎡
30.45%
7月
24732元/㎡
29.61%
8月
25662元/㎡
26.96%
9月
24914元/㎡
29.09%
10月
23538元/㎡
33.01%
11月
23096元/㎡
34.26%
12月
23096元/㎡
19.39%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
35135元/㎡
0%
2023年
28652元/㎡
18.45%
2024年
23096元/㎡
19.39%
2025年
27279元/㎡
18.11%