- 景致里
- 23535 元/㎡
- 1994
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津市河西房地产开发有限公司
- 东江道8号
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
小区介绍
景致里位于河西区柳林板块,于1994年竣工,开发商为天津市河西房地产开发有限公司。小区建筑面积约为78220㎡,容积率为1.8左右,楼栋总数约为23栋。小区户型有27㎡-64㎡左右的一房和两房。小区绿化率为25%,绿化面积较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离财经大学地铁站约263m ,居民选择轨交出行较便利;
- 小区距离泉汇购物广场约381m,居民逛街购物较便捷。
缺点- 小区绿化率为25%,绿化面积较小,环境一般;
- 于1994年竣工,房龄较老。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
221米
步行至地铁
150个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离轨交1号线财经大学地铁站约263m,居民选择轨交出行较便利。距离小区约143m为东江道凤致里公交站,本站停靠326路北环及326路南环公交车;距离小区约212m为景致里公交站,本站停靠326路北环及326路南环公交车,居民可乘坐公交上下班。另外,小区距离景致道约29m,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.4
初中
7.7
61个
附近幼儿园
33个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约128m为河西区第二十一幼儿园,该园是一所公立幼儿园。距离小区约111m为天津市河西区灰堆第一小学(职专校区),是一所公立小学。距离小区约1.0km为北京师范大学天津附中。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为25%,道路两边有花坛和树木,但是总体绿化面积不算大,植被覆盖率一般。小区有一个较大的室外活动场地,内设健身器材和儿童游乐设施,供居民日常健身休闲。

建筑特色
小区楼栋外立面以深棕色条砖为主,整体比较简洁大方。该小区于1994年竣工,房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。

楼栋分布
小区建筑面积约为78220㎡,容积率为1.8左右,楼栋总数约为23栋。小区户型有27㎡-64㎡左右的一房和两房。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前有9个出入口,分别是西1门、东1门、东2门、北3门、南门和北1门、北2门、停车场和存车处。其中,西1门、北3门、南门、北1门和北2门都无法通行。东1门位于70号楼附近,东2门位于79号楼附近,东1门和东2门都靠近长湖路,居民出行较便利;停车场位于小区偏东方向,供车辆出入;存车处位于31号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 1789户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.84
社区总设施
- 运动场地;
- 健身设施。
物业服务
小区物业没有及时维护外立面,外立面看起来比较老旧。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净,卫生维护情况良好。
安保
小区出入口对行人不实行监管,可自由出入小区,对车辆实行蓝牙识别,非小区车辆进出小区需要登记。小区内的监控设备有些存在老化现象,监控不是很全面。总体而言小区的安保状况一般。
物业信息
物业信息
- 街道办事处(居委会)代管物业。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
景致里
东江道8号





生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约381m为泉汇购物广场,居民逛街购物较便捷。距离小区约194m为华润万家便利超市(雅致里分店),货品种类较齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足。另外,距离小区约314m为重庆自助火锅(风致里58号楼东),方便居民外出用餐。
医疗资源
6个
综合医院
5个
专科医院
距离小区约1.1km为天津市安定医院,是一所三级甲等专科医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约289m为天津河西天泰门诊部,感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约112m为富泉大药房,约168m为海王星辰健康药房(天津长湖道店),可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
79个
餐饮
33个
银行
距离小区约225m为博疆菜市场,约611m为博疆艺林菜市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约473m为交通银行(天津学苑支行),银行距离小区很近,居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。距离小区约331m为中国联通,约335m为中国移动(泉汇购物广场营业厅),居民办理手机业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约1.1km为公安河西分局柳林派出所,居民有相关问题可以寻求帮助,能够有效维护居民合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区约557m为西柳公园,公园内风景优美,有大片绿植花草,整体景观优美,居民可来此健身娱乐。距离小区约375m为逸夫图书馆,居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍,丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约429m为麦霸KTV(泉汇购物广场),约456m为左岸天邦电影城(泉汇购物广场店),可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约459m处还有浩力健身(泉汇购物广场店),约1.7km处有非梵境界瑜伽(四季馨园店),下班后可以前去放松健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21239元/㎡
13.87%
2月
22611元/㎡
8.42%
3月
23535元/㎡
10.47%
4月
23535元/㎡
8.53%
5月
25271元/㎡
5.3%
6月
25213元/㎡
2.96%
7月
23481元/㎡
2.75%
8月
22695元/㎡
4.47%
9月
21865元/㎡
5.63%
10月
20296元/㎡
12.4%
11月
22109元/㎡
6.39%
12月
21474元/㎡
11.81%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
23310元/㎡
0%
2023年
24350元/㎡
4.46%
2024年
21474元/㎡
11.81%
2025年
23535元/㎡
9.6%
景致里问答
景致里周边小区房源