- 中海寰宇时代
- 38914 元/㎡
- 2023
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津中海海佑地产有限公司
- 沂山路368号
- 中海物业管理有限公司天津分公司
小区概述
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
209米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是解放南路,约209米;距离小区最近的公交站是解放南路地铁站,142路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.7
71个
附近幼儿园
24个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是水晶小学(分校大门)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.7 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
10.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.8
30.0%
绿化率
2.4
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
中海寰宇时代
沂山路368号





生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
8.3
3个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津梅江环宇城,约25米;最近的综合医院是天津市中医药研究院附属河西中医医院,约765米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
39709元/㎡
2.39%
2月
39684元/㎡
0.17%
3月
38914元/㎡
3.75%
4月
40462元/㎡
11.3%
5月
40696元/㎡
11.94%
6月
40448元/㎡
11.26%
7月
39937元/㎡
9.86%
8月
39975元/㎡
9.96%
9月
40001元/㎡
10.03%
10月
40585元/㎡
11.64%
11月
41087元/㎡
13.02%
12月
40576元/㎡
3.98%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
36354元/㎡
0%
2023年
39022元/㎡
7.34%
2024年
40576元/㎡
3.98%
2025年
38914元/㎡
4.1%
中海寰宇时代周边小区房源