天津全运村锦葵园小区经纪人解读
许凯昭
2020-12-10
进了家地产
「轨道交通」
距离小区400米处有地铁6号线梅林路站，从小区步行就能到
「小区户型」
全运村小区共5080户，分8个园锦葵是第4块地，主要户型是两室和三室，2T3户，2T4户组成。
「其他描述」
小区物业是绿城物业，物业费3.98元/平米/月。
「小区设施」
小区二号楼前有小孩游乐设施，一个滑梯，两个秋千，一个休息区。车位为地下车库，车位比例1:1.1
「小区不足」
小区现在入住率低，，，，，
郭智慧
2020-09-14
进了家地产
「轨道交通」
出门步行800米到达地铁6号线梅林路站，对面就是渌水道公交总站，紧邻南外环，出行非常方便。
「小区户型」
全运村小区共5080户，分8个园区，两室面积84，三室面积99到145，四室164到284，南北通透
「小区设施」
小区二号楼前面是儿童娱乐场所，五号楼侧面设有是乒乓球桌，全部地下停车，车位1:1。
「房屋品质」
小区是绿城和融创合力打造的高端住宅社区，精装修交房，装修用的也是一线品牌，质量有保证。
「小区不足」
由于入住率不高，导致一些配套不能完善，物业费偏高。
冯金生
2022-03-24
绿城物业租售
「轨道交通」
距离小区步行400米到达地铁六号线梅林路站，450米到达渌水道公交总站，社区紧邻外环南路，出行很方便
「小区户型」
主力户型两室和三室，高层23-29层到顶，每栋户型基本一致，一共8栋楼，两梯三户，两梯四户。
「小区设施」
小区二号楼前面是儿童游乐场，一个滑梯，两个秋千，一个休闲区。全部地下停车，车位比例：1:1.1。
「生活配套」
往南走450米是麦当劳和肯德基餐厅，东南方向300米有苏宁小店，京东便利店，特别适合业主购物和消费。
「小区不足」
目前小区入住率不是很高，周边还没有菜市场。
刘智彦
2021-09-25
「轨道交通」
距离地铁站，公交站600米，地铁直达天津西站和南站，可换乘到天津机场！
「小区户型」
锦葵园园区以中小户型为主，85平米到139平米的户型，园区8栋楼，均为高层，两梯四户和两梯三户！
「小区设施」
园区人车分离，汽车直接进底下车库，绿化达到50%，园区内设有儿童乐园，篮球，乒乓球等健身设施！
「生活配套」
周边永旺购物，人人乐超市，楼下很多便利店，生鲜超市，生活很方便
「房屋品质」
全运村18年交房，绿城开发，融创建设装修标准很高，双层真空玻璃，有效隔离杂音。
「小区不足」
小区地下停车位不是很充足，需要停放路边
吴晓倩
2021-10-22
「小区户型」
锦葵园共有8栋楼，主推户型85平，113平，128平，139平
「小区设施」
小区有儿童游乐设施和老年康体设施，有喷泉，草坪
「生活配套」
附近有梅江永旺，山姆超市，会展中心
「房屋品质」
2018年交房，融创开发绿城物业
「居民素质」
居住人群素质高，多是退休后的老人或者白领，租客占比有点高
「小区不足」
来访客人停车不方便，有贴条的，小区租户比较多，孩子很多
