- 万科新里程家园
- 18188 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津万科空港置业有限公司
- 观湖路,近东六道
- 天津万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.0 总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
863米
步行至地铁
183个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是中心大道,约863米;距离小区最近的公交站是邻里中心,622路、950路内环等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 总分
高于75%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.6
23个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是天津港保税区空港实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
8.4
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
万科新里程家园
观湖路,近东六道





生活配套
7.4 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.4
2个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津(空港)欧洲贸易中心,约1079米;最近的综合医院是天津医科大学总医院(空港医院),约925米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18227元/㎡
6.03%
2月
18232元/㎡
4.71%
3月
18201元/㎡
4.26%
4月
18188元/㎡
4.1%
5月
18895元/㎡
5.98%
6月
19036元/㎡
7.54%
7月
19079元/㎡
7.99%
8月
18816元/㎡
7.48%
9月
18757元/㎡
5.39%
10月
18650元/㎡
5.68%
11月
18599元/㎡
3.98%
12月
18449元/㎡
4.78%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
19847元/㎡
0%
2023年
19375元/㎡
2.38%
2024年
18449元/㎡
4.78%
2025年
18188元/㎡
1.41%
万科新里程家园问答
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