小区附近1km内没有地铁站，但小区周边公交线路较多。小区距离金丽花园公交站约285m，途经公交：9路、712路、953路、通勤9路。芳溪园公交站距离小区约381m，途经公交有9路、712路、953路。小区附近约602m有中盛里公交站，途经公交：9路、712路、953路。居民乘坐公交出行较为便捷。

华夏之光（柳云路）距小区约363m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约980m为天津市阳光宝贝双语艺术幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约576m是天津韩国国际学校小学，是一所民办小学。距小区约1km是蔡台中心小学，是一所公办小学。距小区约1.8km是天津市第九中学（明川路），是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。

小区绿化率达到40%，绿化不错，小区中心花园种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，一片生意盎然。小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁会及时清理垃圾，卫生状况较好，小区整体较为干净整洁。

小区建筑属于现代中式风格，简约大方，外立面以红色和白色为主色调。外墙为涂料粉刷，小区建成时间较短，外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区总建筑面积为400000㎡，占地面积为180000㎡，小区共有28栋楼。主力户型为64㎡左右的一居室，82-95㎡左右的两居室，118-138㎡左右的三居室。楼栋间距较大，户型方正，南北通透，采光不错。

小区共8个出入口，北门靠近泰佳道与瑶琳路交叉口西100m，机动车和行人都可通行。西北3门靠近柳云路与泰佳道交叉口西150m，机动车和行人都可通行。西北2门靠近泰佳道，机动车和行人都可通行。西北1门靠近泰佳道，机动车和行人都可通行。西门靠近外环南路与武台大街交叉口50m，机动车和行人都可通行。西南1门靠近武台大街与武台路交汇处西南100m,仅行人可通行。东门靠近辛院桥北，仅行人可通行。停车场靠近津涞路与瑶琳路交口南侧，仅供车辆通行。

小区物业工作比较认真负责，环境维护较好。业主提出问题物业会及时响应并解决。保洁定时打扫公共区域，垃圾每日进行清运，环境整洁干净。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养，保障住户使用时安全舒适。  

小区配有多名保安，门口有保安亭，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区附近约433m是大津城商业广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等生活需求。距小区约358m有叶波大润发（大津城商业广场店），距小区约193m有世纪华联超市（泰佳道松江城店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约286m处有久合佳便利超市，可供居民采购一些日常用品。小区附近约278m有韶山冲经典湘菜（西青二店），方便居民的日常就餐。

小区附近约1.9km是中国人民解放军第四六四医院，该医院是一家三级甲等医院。体育中心街社区卫生服务中心距离小区约1.9km，为居民就诊提供便利。小区约370m有天津西青康永益诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约187m有坤民药店（二十一店），距小区301m左右有同润堂大药房（第四十店），可满足居民的日常买药需求。

小区约488m有人旺蔬菜市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约949m有天津农商银行（西青杨楼分理处），距小区约1.1km为中国银行（津凌奥支行），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约569m有中国联通（杨楼营业厅），距小区约930m为中国移动（南兴达营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约167m是松江城社区党群服务中心，居民可就近办理相关业务。小区附近约2.7km是南翠屏公园，周末时光可以带家人来此休闲散步。小区附近约2.1km有青阅书苑城市书房（王兰庄花园分馆），周末可来此阅读充实自己。小区周边的公共资源较为丰富。

小区周边娱乐休闲场所较多，万翔光影国际影城（大津城商业广场店）在小区附近433m左右，居民观影比较方便。小区附近约409m有金吉鸟健身俱乐部（大津城店），馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。距小区531m左右有昊晟乔氏台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。

单身上班族可选择购买64㎡左右的一居室，总房款底，资金压力较小。对于年轻白领或新婚夫妇可以选择82-95㎡左右的两居室，预算较低资金压力较小。为改善置业或有孩子的家庭可以考虑购买118-138㎡左右的三居室，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，可以提高成交率。距离小区约488m有人旺蔬菜市场，业主可将房屋推荐给家里有老人的客户，提高房屋成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。 

建议单身白领可租住64㎡左右的一居室，独居空间相对充足。也可与他人82-95㎡左右的两居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力；建议夫妻或者三口之家可以租住118-138㎡左右的三居室，可以满足家庭的居住需求，功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

房屋较大一些的138㎡左右的三居室，可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，房东可以将出租对象定位到有孩子的家，一定程度上可以提高成交率。

小区绿化的较好，居住环境优美宜人。小区地理位置优越，周边生活配套完善，居民购物买菜较方便。小区附近有多个公交站点，多路公交车经过本站，居民乘公交上班上学十分便捷；小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求。邻里关系和睦，居民的居住体验良好。 

小区以自住为主，以年轻人为主，82-95㎡左右的两居室的购买者大多为年轻夫妇，该户型总价较低，经济压力较小。118-138㎡左右的三居室主要面向有孩子的家庭，小区周边的教育资源较好，方便接送孩子上下学。