- 社会山北苑
- 16096 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津国民投资有限公司
- 知景道
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
小区介绍
社会山北苑位于西青区域张家窝板块,由天津国民投资有限公司开发完成,小区于2014年竣工,房龄较新。小区共15栋楼,均为多层建筑,电梯房。小区楼层多为一梯两户。小区容积率约为1.6。小区户型为面积在78㎡-118㎡左右的2到3居室,主要为低密度洋房社区,项目定位明确,改善客户居多。绿化率高达40%,环境优美,适合居住。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为40%,环境较大;
- 距离小区1.4km左右有南站地铁站,交通便利。
缺点- 距离小区3.5km左右有天津农垦医院,就医不便;
- 小区未实行人车分流,安全性较低。
地段交通
7.7 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
1338米
步行至地铁
123个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通资源丰富,居民出行便捷。距离小区1.4km左右有南站地铁站,途经轨道交通3号线,距离小区较近,给居民的出行带来方便。距离小区166m左右有社会山如鱼公交站,有312路B线、312路a线、674路公交在此站停靠,公交距离小区较近,方便了居民乘坐公交出行。距离小区284m左右有津静复线/知景道(路口),方便居民自驾旅行。
附近学校
7.3 总分
高于96%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.0
31个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
距离小区569m左右有乐嘟嘟幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区997m左右有华旭小学,是一所公立小学。距离小区1.7km左右有张家窝中学,是一所公办中学。小区周边教育资源丰富,方便本小区内有孩子的家庭接送。
居住品质
8.5 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.6
停车便捷
6.9
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为40%,比较干净但景观普通,绿化程度较高,种植着简单的绿植花草,缺乏大型的景观设施以及健身设施,但小区绿化面积较大,植被较为丰富。小区内有凉亭供居民休闲纳凉,建有儿童滑梯,免费给业主提供娱乐。小区道路较为干净,无明显垃圾。小区整体环境较好,但小区整体环境布局较为简洁。

建筑特色
小区整体设计是简约大方的风格,建筑布局合理。外立面主要采用了白色的面砖,颜色搭配较为时尚。物业维护不及时的原因,墙壁上出现了褪色现象,外表上看上去比较老旧。

楼栋分布
小区共15栋楼,均为多层建筑,电梯房。小区楼层多为一梯两户。小区容积率约为1.6。小区户型为面积在78㎡-118㎡左右的2到3居室。
出入口
小区共有2个出入口,出入口分别为西南门和停车场。其中西南门位于知景道附近,停车场位于15号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 698户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 凉亭;
- 喷泉;
- 儿童滑梯。
物业服务
小区内有专门的保洁人员,保洁人员态度和蔼,工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净,能够保证小区干净。小区物业未对草坪进行修剪,看起来比较杂乱。小区物业服务质量一般。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,出现危险情况,警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。小区有门岗,但门卫比较松散,外来人员可以随意进出小区。
物业信息
物业信息
- 街道办事处(居委会)代管物业
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月,地下150.00元/月
社会山北苑
知景道





生活配套
7.4 总分
高于85%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
2个
便利店
小区周边商业设施配套齐全,距离小区549m左右有潮向城,是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心,方便居民日常逛街。距离小区961m左右有人人乐(社会山广场店),方便居民购买日常生活用品。距离小区515m左右有八爷手擀炸酱面(潮向城店),方便居民到此处聚餐。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
距离小区3.5km左右有天津农垦医院,是一家综合医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区369m左右有天津正祺诊所,诊所距离较近,居民若有感冒发烧等健康问题,可到此处及时就诊。距离小区362m左右有君康医药(云志药店),居民买药比较方便。
生活服务
90个
餐饮
6个
银行
距离小区515m左右有知景道菜市场,居民采购新鲜食材比较便利。距离小区656m左右有中国农业银行(天津张家窝支行),居民办理银行业务方便。距离小区647m左右有中国移动,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区410m左右有西青区张家窝镇政府服务中心,居民有相关问题可到此咨询。距离小区1km左右有张家窝中心公园,园内环境较好,方便居民到此晨跑。距离小区2km左右有青阅书苑城市书房(张家窝镇民盛里分馆),方便居民到此浏览图书,丰富日常生活。
休闲娱乐
距离小区690m左右有万达影城(社会山广场店),方便居民到此观影。距离小区358m左右有心满逸足(社会山·北苑东南),居民可到此调节身体疲劳,休闲放松。距离小区400m左右有仁千瑜伽,方便居民到此塑身健体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16562元/㎡
6.42%
2月
16265元/㎡
2.79%
3月
16100元/㎡
3.68%
4月
16096元/㎡
5.62%
5月
15285元/㎡
4.61%
6月
14875元/㎡
6.61%
7月
14871元/㎡
7.63%
8月
14914元/㎡
8.59%
9月
14515元/㎡
10.62%
10月
14971元/㎡
6.1%
11月
15638元/㎡
0.62%
12月
16396元/㎡
5.55%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
15888元/㎡
0%
2023年
15534元/㎡
2.23%
2024年
16396元/㎡
5.55%
2025年
16096元/㎡
1.83%
社会山北苑问答
社会山北苑周边小区房源