- 城际美景
- 9064 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津市双盈房地产开发有限公司
- 双川道,近双辰北路
- 物业
小区概述
小区介绍
城际美景位于北辰区双街板块,小区于2008年竣工,是由天津市双盈房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约1.6,约有29栋商品房住宅,小区内户型有1-2居室和4居室,户型面积约50㎡-154㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约40%,区内植被生长较为茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 距小区约944m是柴楼地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 距小区约192m是双辰北路,部分楼栋有噪音。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
899米
步行至地铁
63个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约944m是柴楼地铁站,该站途经轨道交通4号线北段,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约245m是城际美景东门公交站,该站停靠742路和812路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约855m是九园公路立交桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.0
24个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离东方剑桥城际美景幼儿园约139m,是一所私立幼儿园。小区距离北辰区模范小学约1.4km,该学校为一所公立学校。小区距离天津市九十二中学约2.2km,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化覆盖率较高,达到40%,植被葱郁,环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致,整齐美观。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内有健身器材,可供居民饭后娱乐;每天会安排两次垃圾回收,维护一个干净整洁的居住环境。

建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,讲究古典美和对称,线条整齐,整体经典耐看。底层外立面为面砖,中层涂料,以白色、黄色和棕红色为主色调,给人安静舒适的感觉。小区年代已久,墙体颜色有些老旧。

楼栋分布
小区容积率约1.6,约有29栋商品房住宅,小区内户型有1-2居室和4居室,户型面积约50㎡-154㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区南4门位于北辰区双街镇城际美景附近;东2门位于北辰区城际美景家园(双辰北路)附近,此出入口仅供行人通行;南3门位于北辰区双街杨堤双川道城际美景南门附近,此出入口暂时无法通行;停车场位于双川道附近;南2门位于北辰区双川道与双辰西路交叉口东200m附近,此出入口暂时无法通行;东3门位于北辰区双辰北路68号附近,此出入口暂时无法通行;南1门位于北辰区双川道16号附近,此出入口暂时无法通行;东4门位于北辰区双辰北路88号附近,此出入口暂时无法通行;西门位于北辰区经济开发区双川道(京津公路东侧)城际美景家园附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2460户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 凉亭。
物业服务
小区整体物业服务水平较高,环境维护很好,整体卫生状况不错。小区内清洁状况较好,路面、电梯内、楼道内无明显的垃圾存在,每天的卫生保洁工作给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。小区物业收费整体较为合理,服务态度比较友善。
安保
小区日常配置保安,均为男性,保安24小时巡逻,晚上设有门禁,晚上治安可以保障,门口设有保安亭,可以保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 物业
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
城际美景
双川道,近双辰北路





生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套比较齐全,距离小区约1.6km是尚河城购物中心,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约152m有顺发发超市(双辰北路店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约658m有天津北辰津协医院,是一家专科医院,方便居民就医。距离小区大约884m有双街镇社区卫生服务中心,感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区186m左右有康生园大药房(城际美景店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
56个
餐饮
10个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区1km左右有柴楼菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区367m左右有中国银行(天津北辰开发区支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区150m左右有中国电信(双辰北路营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
休闲娱乐
众和瑜伽馆距离小区约2km,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;脉道美容养生会所(北辰店)距离小区约1.7km,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤;爱尚纯K(顺境路店)距离小区约1.8km,周末可以约上好友,到此放松一下,缓解一周工作的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8989元/㎡
15.48%
2月
9022元/㎡
13.38%
3月
9064元/㎡
13.76%
4月
10331元/㎡
0.23%
5月
9988元/㎡
3.32%
6月
9782元/㎡
1.13%
7月
9176元/㎡
6.28%
8月
9178元/㎡
9.29%
9月
9122元/㎡
11.0%
10月
9154元/㎡
8.52%
11月
9104元/㎡
9.03%
12月
9174元/㎡
10.43%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10743元/㎡
0%
2023年
10242元/㎡
4.66%
2024年
9174元/㎡
10.43%
2025年
9064元/㎡
1.2%
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