- 金河湾
- 3632 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 新胜北路
- 暂无数据
小区概述
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是燃气公司，15路、49路、110路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
高于52%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.3
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是育新小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
金河湾
新胜北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
8.5
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是东昌区人民医院，约1738米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3678元/㎡
10.1%
2月
3669元/㎡
14.28%
3月
3630元/㎡
15.38%
4月
3629元/㎡
16.27%
5月
3632元/㎡
16.02%
6月
4317元/㎡
9.18%
7月
4129元/㎡
4.29%
8月
4180元/㎡
6.71%
9月
4052元/㎡
4.33%
10月
3928元/㎡
1.13%
11月
3816元/㎡
1.75%
12月
3772元/㎡
4.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4351元/㎡
0%
2022年
3945元/㎡
9.33%
2023年
3772元/㎡
4.39%
2024年
3632元/㎡
3.71%
金河湾问答
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