- 波尔多小镇
- 6951 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 名城南路,近江慧路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
波尔多小镇位于东昌区东昌板块。小区户型为57㎡左右到67㎡左右的一房、79㎡左右到99㎡左右的二房、126㎡左右到132㎡左右的三房。小区户型面积多样化,能够满足多种置业人群的购买需求。小区一共36栋楼房。小区建筑类型大多是多层和高层建筑。小区优缺点
优点- 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜;
- 小区周边教育配置充足,接送子女上学较为便利。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,影响居民休息;
- 小区园区内道路略微拥挤,居民出行不便。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
波尔多小区公交站距离小区约158m,41路停靠此站,居民公交出行较为便利。小区紧邻名城南路,自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源较为丰富,能够满足居民的日常出行。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.0
60个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约29m是波尔多鸣星幼儿园,是公立幼儿园。江南小学距离小区约295m,是公办小学,接送孩子上学方便。通化市第二中学距离小区约1.3km,为公办学校。整体来看小区周边教育配置充足。
居住品质
6.0 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪,观赏性高,还有凉亭,儿童娱乐场所等,孩子们喜欢来此玩耍,整体环境较好。小区植被丰富,多花园、林园,绿意盎然,夏天居民可以出来散步纳凉。
建筑特色
小区建筑的外立面采用浅黄色为主,建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅,观感舒适。外立面维护较好,墙体外皮未见脱落,整体比较美观。
楼栋分布
小区户型为57㎡左右到67㎡左右的一房、79㎡左右到99㎡左右的二房、126㎡左右到132㎡左右的三房。小区一共36栋楼房。小区建筑类型大多是多层和高层建筑。
出入口
小区共有5个出入口,西门靠近民主街道江南东路,是内部通道。北门靠近民主街道江惠路,靠近中盛健身中心。东门靠近江南幼儿园,是内部通道。南门靠近民主街道江河路,仅限行人通行。东南门靠近江慧路与江畅路交叉口西南50m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
小区物业相对较好,比较负责任,能够及时的清理垃圾,保持整体环境干净整洁。对绿植会进行定期的修剪,保持整体美观性,总体来说物业服务较好,居民居住舒适度强。
安保
小区内配备多名安保人员,安保负责时间为一天24小时,确保业主的安全,非本小区的车辆进入前都会进行询问以及登记。小区门口设有安保站岗,并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁卡,访客需得到业主同意方可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
波尔多小镇
名城南路,近江慧路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
10个
便利店
小区距离欧亚购物中心约500m,能够满足居民的购物需求。欧亚超市(欧亚购物中心店)在小区468m左右,距离较近,可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,京东便利店距离小区约为255m,能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施充足。
医疗资源
1个
综合医院
9个
专科医院
小区距离通化市中医院约1.8km,居民治疗重大疾病较为方便。环通乡江南村卫生所距离小区约849m,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约46m是益康达药房,居民可在此购买所需药品。
生活服务
127个
餐饮
19个
银行
小区距离文化农贸市场约1.7km,居民买菜较为方便。距离小区约396m处有中国邮政储蓄银行(江南邮政支局),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约699m处有中国移动(欧亚购物中心营业厅),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
滨江公园距离小区约675m,居民可以在这里休闲散步。民主派出所距离小区约1.1km,能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,ACE真人密室逃脱距离小区约682m,可以在这里进行娱乐休闲。中盛健身中心距离小区约241m,可以在这里塑造形体。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7485元/㎡
0.95%
2月
7765元/㎡
2.9%
3月
7183元/㎡
5.96%
4月
6946元/㎡
9.0%
5月
6951元/㎡
8.85%
6月
7516元/㎡
2.59%
7月
7398元/㎡
5.79%
8月
7309元/㎡
5.41%
9月
7279元/㎡
5.7%
10月
7280元/㎡
5.64%
11月
7202元/㎡
5.54%
12月
7273元/㎡
3.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8121元/㎡
0%
2022年
7562元/㎡
6.88%
2023年
7273元/㎡
3.82%
2024年
6951元/㎡
4.43%
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