梅苑小区
梅苑小区
红旗街122号

7.7

综合评分

排名高于76%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

梅苑小区位于王益区王益板块;小区共有29栋楼,以多层住宅楼为主,容积率为1.33;小区户型有2-4居室,小区户型面积约73㎡-216㎡;小区是铜川市目前条件较好的住宅区之一,基础设施配套齐全,环境整洁优美,绿植茂盛,空气质量比较好,适合居住。

小区优缺点

优点
  • 小区外立面维护的比较好,看起来比较新;
  • 距离小区约840m有铜川市中医医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区周边缺少大型商场,居民购物逛街不方便;
  • 小区临近中国石油加油站(铜川王益招商站),有安全隐患,部分居民比较介意。

区位介绍

小区位于王益区王益板块,板块始终把项目建设摆在经济社会发展的首要位置,推进现代建材、装备制造、纺织服装等传统产业改造升级;红旗街等在板块内穿过,交通便利;板块内还有铜川矿务局中心医院、铜川市中医医院等医院,有效的解决了居民的就医需求;基于以上优势,小区依托此板块,未来发展前景较好。
地段交通
8.6 总分
高于97% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

75个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约227m有市二中公交站,该站停靠1路、5路、7路公交车;距离小区约252m有宜园桥公交站,该站停靠2路公交车;距离小区约332m有招商市场公交站,该站停靠1路、5路、7路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约390m有红旗街,方便居民自驾出行。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.5

初中

7.5

10个

附近幼儿园

10个

附近小学

7个

附近初中

距离小区约623m有煤机厂幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约353m有铜川矿务局供应处小学,该小学是公立小学;距离小区约314m有铜川市第二中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区楼栋之间有绿化带,有较大的绿地,栽种着一排低矮的植被和小树,层次分明使小区看上去生机勃勃;小区有凉亭和众多健身器材,可供住户在闲暇的时候休憩健身;小区整体环境较好,路面整洁,没有明显的垃圾和落叶,保洁打扫的比较及时。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以粉色的涂料为主,底层为砖红色的涂料;小区外立面看起来比较新,没有明显的褪色和脱落情况。
楼栋分布
小区共有29栋楼,以多层住宅楼为主,容积率为1.33;小区户型有2-4居室,小区户型面积约73㎡-216㎡,户型多样,适合改善型和刚需型人群。
出入口
小区有2个出入口,西北门靠近红旗街;南门位于小区19号楼附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,及时清理小区的垃圾桶,小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,工作认真负责;小区内监控设施完善,监控范围较广,能够实时监控小区内的动态,可以及时发现小区内的安全隐患;小区内安保防范较为严格,外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记,居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

梅苑小区

红旗街122号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
高于51% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.5

餐饮服务

8.5

银行金融

8.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

21个

超市

11个

便利店

小区周边商业配套不完善,小区周边缺少大型商场,不方便居民逛街购物;距离小区约458m有华润万家(铜川红旗街店),居民日常采购比较方便;距离小区约154m有新和商店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

5个

综合医院

4个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约659m有铜川矿务局中心医院,方便居民就医;距离小区约363m有宜古诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约206m有康美药店(红旗街店),居民买药比较方便。
生活服务

23个

餐饮

8个

银行

距离小区约330m有铜川招商市场,居民买菜比较方便;距离小区约343m有中国邮政储蓄银行(川口支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约287m有中国电信(红旗街营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2km有铜川市人民公园,方便居民晨练和散步;距离小区约331m有红旗街派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.2km有铜川市王益区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约624m有首映国际影城(铜川金茂店),居民看电影比较方便;距离小区约196m有天籁,方便居民唱歌娱乐;距离小区约2.3km有浩鹏游泳健身俱乐部,方便居民健身锻炼。
交易价值
8.8 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.5

成交量

6.0

买房建议
对于年轻人来说,适合购买面积在73㎡左右的2居室,资金压力相对较小,小区周边有丰富的公交线路,上下班比较方便,而且娱乐场所较多;对于家庭成员比较多的购房者来说,可以购买面积在120㎡左右的4居室,面积相对较大,能够较好满足家庭成员的需求。
卖房建议
小区周边有丰富的公交线路,上下班比较方便,而且娱乐场所较多,建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住,以此来加快房屋出售速度;小区附近生活配套完善,建议可以主推年纪相对较大的购房人群,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻人来说,可以与人合租73㎡左右的2居室,资金压力相对较小,而且小区周边交通比较便捷,上下班比较方便;对于家庭租户来说,可以租住面积在120㎡左右的4居室,面积相对较大,居住较为舒适。
出租
小区周边交通比较便捷,上下班比较方便,房东可以将租客定位在年轻的上班族,一定程度上能加快房屋出租;对于面积较大的户型,建议房东在出租房屋时实施合租政策,从而加快房屋出租;另外,建议房东对房屋进行适当装修,家电家具配备齐全一点,也能够加快房屋出租速度。
用户评价
8.5 总分
高于86% 本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,健身娱乐设施也比较齐全,居民居住起来比较舒适,而且能够满足基本的锻炼需求;小区附近交通便捷,方便居民日常出行;邻里关系和睦,居民居住体验良好。
业主特征
小区入住率较高,年轻人居多,大多为上班族,平时忙于工作,小区内也有部分3代同堂的家庭住户,老人帮助上班的子女带小孩,居住氛围较好;邻居之间的关系比较和谐,整体素质比较高。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

3.5元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.49元/度

第二阶梯0.54元/度

第三阶梯0.79元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.18元/m³

第二阶梯2.61元/m³

第三阶梯3.27元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费