- 苏源花园
- 11338 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰州苏源集团房地产开发有限公司
- 凤凰西路1号
- 泰州苏源集团房地产开发有限公司
小区概述
小区介绍
苏源花园小区位于海陵区城南板块,于2008年竣工,由泰州苏源集团房地产开发有限公司投资开发。小区是多层住宅,容积率为1.49左右,小区户型多样,户型面积有93㎡左右的2居室、126㎡左右的3居室、160㎡左右的4居室和172㎡左右的5居室等。小区物业对草坪、花园等景观修剪及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区附近有公园,生态环境好;
- 小区周边商业配套齐全,居民购物比较方便。
缺点- 小区竣工于2008年,房龄较老;
- 小区车位紧张,业主停车不太便利。
地段交通
7.7 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,公交路线比较多,离交通干线也比较近;距小区门口177m左右是苏源花园公交站,20路等公交车经过此站点,上班上学坐车比较方便;小区距凤凰东路约623m,小区居民可自驾出行,也比较便利。
附近学校
8.4 总分
高于86%
本商圈小区
学前
9.0
小学
7.8
初中
7.5
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区697m左右有泰州市盛和幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区门口1.9km左右有泰州医药高新区第一实验小学,是一所公办小学;昆明市西山区实验中学距离小区约1.2km,该校为公办中学。小区周边教育资源丰富,子女上学比较便利。
居住品质
8.5 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
8.3
物业服务
8.3
环境概况
小区内的花园和景观规划精致,观赏性高,还有小广场和一些运动设施,孩子们喜欢在这玩乐,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面呈现白、黄颜色相间,楼栋隔音效果好;该小区于2008年竣工,房龄较老,但物业维护较好,目前没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区是多层住宅,容积率为1.49左右,楼栋总数约15栋,小区户型多样,户型面积有93㎡左右的2居室、126㎡左右的3居室、160㎡左右的4居室和172㎡左右的5居室等。小区楼栋分布整齐,户型方正,南北通透,通风较好。
出入口
小区目前是北门和停车场,其中北门可人车通行,靠近凤凰大桥,停车场仅可车辆通行。小区可用出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,方便居民进出小区。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 637户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.49
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 运动广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区是封闭式小区,物业管理比较严格,小区楼道等场所有专门的清洁人员负责,地面干净整洁;小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境比较干净。
安保
小区大门处有门卫站岗,24小时轮班,保安每天多次巡逻,负责居民安全;小区每幢单元楼下均设有门禁,外来人员需经过业主同意或刷门禁卡才可进入,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面90.00元/月
苏源花园
凤凰西路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
小区距万象城生活馆约1.6km,是一个大型的购物商场,居民可以在此逛街购物;距小区1.3km左右有大润发(梅兰东路店),居民有物品需要可以来此购买;距离小区门口约587m有美好便利(左岸名都店),生活用品都可以在此购买,比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源比较丰富,距小区1.2km左右有泰州市中西医结合医院,是大型的综合医院,居民就医便利;距离小区大约909m有明珠街道城南社区卫生服务站,不舒服时可以来此诊疗;离小区915m左右有国泰大药房(恒泰店),居民可以来此买药。
生活服务
3个
餐饮
13个
银行
距离小区753m左右有恒景农贸市场,各种蔬菜、肉类品种丰富,满足了居民日常购买需要;距离小区186m左右有中国工商银行(新区支行营业部),居民存、取款十分方便;中国移动营业厅距离小区835m左右,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约1.3km处有泰州市人民政府,居民有问题可以来此咨询;距离小区1.4km左右有泰州人民公园,居民可以来此散步游玩;距小区1.6km左右有泰州图书馆,儿童读物丰富,居民有时间可以带孩子来看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地多,小区居民可以与朋友一起去距离小区1.3km左右的KTV唱歌;距小区1.4km左右有皇仕堡全民健身运动城(运动城店),居民可以来健身娱乐;距小区750m左右有禅心瑜伽,小区宝妈们经常来此塑身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11568元/㎡
14.32%
2月
11456元/㎡
16.56%
3月
11326元/㎡
18.83%
4月
11248元/㎡
21.34%
5月
11338元/㎡
19.04%
6月
13808元/㎡
1.67%
7月
13075元/㎡
3.85%
8月
12750元/㎡
6.19%
9月
12166元/㎡
12.08%
10月
12074元/㎡
14.76%
11月
11849元/㎡
12.49%
12月
11793元/㎡
12.97%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14679元/㎡
0%
2022年
13550元/㎡
7.69%
2023年
11793元/㎡
12.97%
2024年
11338元/㎡
3.86%
苏源花园问答
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