- 西子诚园
- 11858 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 文峰路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
西子诚园小区位于兴化区兴化板块,为商品房住宅,于2018年建成,房龄较新;小区约有11栋楼,均为高层建筑;小区户型有3居室到4居室,户型面积为106㎡-163㎡左右,适合改善型人群购买;小区距离万达广场(兴化接待中心)较近,居民日常逛街购物方便。小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(兴化接待中心)较近,居民购物方便;
- 小区于2018年建成,房龄较新。
缺点- 小区距离中国石化(兴化新区加油站)较近,会有一定的安全隐患;
- 小区距离兴化大道/文昌路(路口)较近,居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区541m左右有星湖湾公交站,停靠公交兴化17路、兴化19路、兴化20路,居民可乘坐公交车上下班。兴化大道/文昌路(路口)距离小区571m左右,居民自驾出行也方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.5
24个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生上学。距离小区961m左右有昭阳湖幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小782m左右有景范小学文峰校区,是一所公办小学。距离小区819m左右有兴化市明德技工学校,是一所公办学校。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.5
停车便捷
9.2
物业服务
8.5
环境概况
小区内有绿植花卉等景观,定期会有人进行修剪,能够带给居民较好的视觉效果;小区内有球场、老年活动中心、儿童游乐场等设施,可方便居民日常休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以卡其色为主色调;小区房龄较新,外立面整体保持较好,没有出现任何老化现象。
楼栋分布
小区约有11栋楼,均为高层建筑;小区户型有3居室到4居室,户型面积为106㎡-163㎡左右,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口,西门靠近直港河,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 810户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 儿童游乐;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好,小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区保安配置充足,负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁,增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网,大大提高小区的安保系数,居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 西子诚园物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上20个,地下580个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面120.00元/月,地下120.00元/月
西子诚园
文峰路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
2个
便利店
小区周边商业设施丰富,距离小区1.2km左右有万达广场(兴化接待中心),这是一家大型购物中心,方便居民购物。距离小区2.2km左右有大润发(兴化店),方便居民购买生活用品。
医疗资源
6个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.4km左右有兴化市人民医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区774m左右有南仇卫生室,诊所距离小区较近,居民可到此处就诊取药。
生活服务
46个
餐饮
8个
银行
小区周边生活服务设施齐全。距离小区2.1km左右有紫荆河农贸市场,市场内蔬菜种类较多,居民可到此处买菜。距离小区1.1km左右有兴化农村商业银行(新区科技支行),方便居民办理理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区2.0km左右有8090网咖,居民可到此处上网娱乐,丰富自己的日常生活。距离小区1.4km左右有水润阁养生足浴,居民可到此按摩解乏,放松身心。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12016元/㎡
4.43%
2月
12026元/㎡
7.95%
3月
12154元/㎡
8.2%
4月
12083元/㎡
7.08%
5月
11858元/㎡
4.85%
6月
12468元/㎡
13.82%
7月
13303元/㎡
8.6%
8月
13207元/㎡
9.59%
9月
12972元/㎡
7.63%
10月
12118元/㎡
5.45%
11月
11950元/㎡
6.12%
12月
11720元/㎡
7.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13349元/㎡
0%
2022年
12614元/㎡
5.51%
2023年
11720元/㎡
7.09%
2024年
11858元/㎡
1.18%
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