香山美墅小区经纪人解读
彭汤漫
2022-04-30
丽兹行豪宅专家
「轨道交通」
北环大道与沙河东路交口，高速路口在东北
公交M486路，B795路，100米；1号线白石洲，975米
「小区户型」
小区三期和四期都是三梯三户，南北通透的，面积在165-188平米左右，三期全部是四居室，四期有三居室
「其他描述」
华侨城物业管理物业公司：华侨城物业物业费:高层5.8元
「小区设施」
别墅带私家车库，平层配有车位，不卖只租，共1800个车位，使用充足，四期处有游泳池
「小区不足」
距离大型商超步行距离比较远，简单的购物不太方便，多数需要开车出行，对于老人来说不方便
徐琎
2022-03-03
乐有家地产
「轨道交通」
北环大道与沙河东路交口，高速路口在东北\公交M486路，B795路，100米；1号线白石洲，975米
「小区设施」
小区23栋后面有个小公园，适合休憩，每个楼栋都有健身设施，可供业主健身，小区车位配比1:2.5很富裕
「生活配套」
小区距离宜家家具841米，距华润万家1.4公里，沃尔玛2公里，距百佳超市760 米，麦德龙1.1公里
「小区不足」
小区北侧就是北环大道和变电站，距离近的楼栋会有一些噪音，小区没有会所，不是很方便
冉金林
2022-01-04
乐有家地产
「轨道交通」
北环大道与沙河东路交口，高速路口在东北\r\n公交M486路，B795路，100米；1号线白石洲，975米
「小区户型」
小区为一梯一户，南北通透，空气对流，楼间距离好，采光不错，推荐东南下户型。
「小区设施」
小区车位非常充足，1:3的比例，地下两层。目前没有内设游泳池配套。
「生活配套」
周边娱乐配套有方大城1.4km、万象天地1.3km、益田假日广场996米
「小区不足」
没有小户型的，单价都在10万以上，房屋总价较高。
陶美玲
2021-04-29
乐有家地产
「轨道交通」
小区内自带一个公交车总站，距离地铁一号线白石洲地铁站800米
「小区户型」
小区主打户型165平3房和174-178平4+1房以及186-188平4+1房，户户通透，安静舒适
「小区设施」
车位配比1：1.3，小区内部设凉亭、园林内设长椅，三期设有运动区、儿童运动区等，四期有标准道泳池。
「居民素质」
业主素质高，小区租客与业主占比1：9，90%的住户是业主自住。
「小区不足」
小区业主素质高，入住小区价格门槛在2000万以上。
张俊锋
2021-07-10
丽兹行豪宅专家
「小区户型」
香山美墅云邸主力户型是177-187平4房，果岭主力户型165-178平3房，197-203平4房
「小区设施」
小区有大小花园，休息的长椅，滑梯、沙池、跷跷板等娱乐设施，也有锻炼的器材供业主健身锻炼。
「生活配套」
香山美墅向南约2km有益田假日广场，益田假日广场集购物、美食、休闲娱乐于一体，是个休闲逛街的好地方
「小区不足」
交通不是很便利，后期规划慢慢起来
