招商观园小区经纪人解读
苏国晨
2020-11-13
糯家
「轨道交通」
该小区东侧50米为龙华外国语学校、西侧300米为鹭湖外国语学校
「小区户型」
小区主力户型89-178平三房至四房，总高层16-18层，共11栋，通风采光都很好。
「生活配套」
小区正门口70米就是有轨电车高新区站，侧门就是购物商场、50米有平安银行，建设银行
「居民素质」
大多都是有主自主房子，租户少，人员流动性小
「小区不足」
没有地铁，商业配套不够完善，小区外观看着比较旧，由于延环观南路，小区的6栋7栋会有点吵！
周家乐
2020-04-15
糯家
「轨道交通」
小区门口30米是高新园公交站台与轻轨站台相连接，直达清湖地铁站，100米梅观高速入口。
「小区户型」
主力户型是89平园景舒适大3房，楼高18层，两梯六户。
「小区设施」
小区车位1：1车位充足，有电动车充电桩40个、篮球场、羽毛球场、游泳池、每栋楼下都有老年人活动。
「生活配套」
门口100米是宝地利商场，平安银行，建设银行，小区门口20米还有轻轨站，公交站，交通便利
「居民素质」
小区住户多为企业中高层管理者，小区老人较多，小区租户比较少，人口流动性小
「小区不足」
小区楼梯比较旧，小区的商业配套不够完善
胡柳江
2018-10-13
伙伴地产
「小区户型」
小区主要以小高层和别墅为主，小高层主推89平米3房，143平米4房，163平米5房，178平米5房
「小区设施」
小区会所带篮球场和乒乓球室，带老年人活动中心，7栋楼下即是社康中心，
「房屋品质」
招商观园为2012年开发的小区，开发商为国企招商集团，开发经验丰富品质有保障，
「小区不足」
没有地铁，商业配套不够完善
罗杰文
2017-09-05
中原地产
「轨道交通」
出小区门口200米就有公交车站“高新园”站，坐M264号车到地铁4号线清湖地铁站，可到福田、罗湖。
「小区户型」
该小区主推户型为144平双拼户型，户户朝南，楼层总18层，楼间距宽，采光好，入住舒服。
「其他描述」
该小区物业由深圳招商物业管理有限公司管理，物业费用为3.8元/平，治安严谨，服务态度好。
「房屋品质」
该小区由深圳招商房地产有限公司打造，车库防潮防水，楼宇结构牢固。
「小区不足」
小区邻靠主要交通枢纽“环观南路”，上下班高峰期会堵车，造成交通不便。
彭亮
2017-02-24
亿田房地产
「小区户型」
小区以小高层和别墅为主，主力户型89，三房两厅一卫，高层18层，140-178平为双拼户型，两梯四户
「小区设施」
车位比达到1：1，车位充足，自带幼儿园，带有室内篮球场，羽毛球场，室内恒温泳池。
「居民素质」
大多都是有主自主房子，租户少，人员流动性小
「小区不足」
双拼户型较多，户型不方正，6栋和7栋靠近环观南路，噪音强烈。物业管理一般
