卓越皇后道
卓越皇后道
70300 元/㎡
2015
住宅
商品房住宅
卓越置业集团有限公司
新区大道860号
深圳市卓越物业管理有限责任公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

卓越皇后道位于龙华区民治板块,由卓越置业集团有限公司开发,于2013年竣工。小区总建筑面积约450000㎡,小区占地面积约190678㎡,约有14栋商品房住宅,小区容积率为2.36。小区户型有面积在87㎡-248㎡左右的3-5居室和7居室,小区绿化率约为31%,绿化面积不大,环境相对一般。小区总体适合刚需和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区外立面较新,物业服务水平较高;
  • 小区内设施齐全,居民足不出户就可以丰富自己的身心生活。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境相对一般;
  • 小区临近中国海油加油加气站(新区大道站),存在安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.9

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.0

964米

步行至地铁

171个

附近公交站

3个

附近地铁站

距小区约914m是上塘地铁站,该站途经地铁4号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约249m是龙塘新村西公交站,该站停靠612路、M115路、M130路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.3km是梅隆立交桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.4 总分
高于54% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.2

初中

8.4

114个

附近幼儿园

26个

附近小学

27个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区130m左右有深圳市龙华区教科院附属实验学校皇后道幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区756m左右有深圳市龙华区未来小学,是一所公办小学。距离小区397m左右有深圳市红山中学,是一所民办中学。
居住品质
8.9 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.9

新旧程度

8.9

停车便捷

8.4

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率约为31%,绿化面积不大,环境相对一般。但是小区局部景观较为繁茂,有较多的花草树木和装饰品,不过小区整体植被覆盖率不高,环境有待改善。
建筑特色
小区外立面主要采用的材质是涂料,以橙色为主,美观大方,房屋整体简约而整齐,彰显了独特的时代感。经过走访调查,小区外立面目前维护情况较好,未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约450000㎡,小区占地面积约190678㎡,约有14栋商品房住宅,小区容积率为2.36。小区户型有面积在87㎡-248㎡左右的3-5居室和7居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共有2个出入口,小区东门新区大道891路附近,此出入口仅供行人通行;地下停车场出入口位于新区大道889号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1220户
绿化率
  • 30.5%
容积率
  • 2.36
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 运动场地;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高,小区内花草树木修剪及时,卫生保持较好,小区总体环境优越。小区设置快递点,可以帮助上班的居民存取快递,较为方便。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,工作认真负责,会不定时在小区内外巡逻,确保小区安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够切实避免一些不必要的意外发生。
物业信息
物业信息
  • 深圳市卓越物业管理有限责任公司
物业费用
  • 3.40元/㎡/月
车位
  • 共1360车位
车位比
  • 1:1.11
停车费
  • 地面200.00元/月
周边配套

卓越皇后道

新区大道860号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.9

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

73个

超市

2个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区950m左右有AT MALL上塘荟,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约1.4km处有沃尔玛(水榭春天店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的。
医疗资源

5个

综合医院

8个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.2km有深圳仁合医院,方便居民就医。距离小区约423m有深圳龙塘诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约132m有海王星辰健康药房(卓越皇后道店),居民买药比较方便。
生活服务

2个

餐饮

13个

银行

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的上塘农贸批发市场,比较便利;距离小区861m左右有宁波银行(深圳龙华支行),居民办理银行业务方便;距离小区199m左右有中国移动(深圳云网视通营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约816m有上影盛泰国际影城(AT MALL上塘荟店),方便居民看电影。距离小区约668m有中田健身(星河传奇店),方便居民健身锻炼。

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