- 留仙居
- 33287 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 深圳市西丽镇新围村
- 新高路19号
- 深圳市盛世嘉物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
留仙居位于南山区西丽板块,小区于2004年竣工,是由深圳市西丽镇新围村开发建设,小区小区总建筑面积约200000㎡,小区总占地面积约42553㎡,容积率约4.7,约有26栋商品房住宅,是由超高层组成,小区内户型有1-3居室,户型面积约45㎡-93㎡,适合刚需型人群;小区绿化率约30%,但植被生长较为茂盛,居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区周边商业、教育、医疗资源丰富,能够满足居民日常生活的基本需求;
- 距小区约482m是西丽地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区部分楼栋靠近街区主干道,有噪音污染,会给居民居住带来一定程度上的影响;
- 小区停车位比较少,停车不是很方便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
469米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约482m是西丽地铁站,该站途经地铁5号线和地铁7号线,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约117m是旺棠公寓公交站,该站停靠M182路和M459路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约194m是新高路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.0 总分
高于52%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.2
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
菁英荟幼儿园距离小区约107m,该校是一所民办幼儿园;深圳市西丽小学距离小区约846m,该校是一所公办小学;西丽二中距离小区约667m,该校是一所公办中学,整体来看,小区周边教育资源丰富,孩子上下学比较方便。
居住品质
8.0 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%,但小区道路两旁的绿植也十分丰富,乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观,高低错落,富有立体美,为居民带来愉悦的视觉享受;小区内既有集中的绿化点,也有分散式的景观设计,为居民营造了优雅安谧的生活环境,小区整体居住氛围比较浓厚。
建筑特色
小区外立面主要采用的材质是涂料,以米色和棕色为主,美观大方,房屋整体简约而整齐,彰显了独特的时代感。经过走访调查,小区外立面目前维护情况较好,未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区小区总建筑面积约200000㎡,小区总占地面积约42553㎡,容积率约4.7,约有26栋商品房住宅,是由超高层组成,小区内户型有1-3居室,户型面积约45㎡-93㎡,适合刚需型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区北门位于南山区西丽街道同沙路附近;东门位于新高路19号附近;停车场位于南山区西丽街道新高路19号留仙居附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2359户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.7
社区总设施
- 小区花园;
- 建设设施;
- 凉亭;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,在卫生保洁方面,小区整体清洁程度较好,小区卫生清洁频率较高,包括清扫路面、处理垃圾等;在景观、设施维护方面,小区物业对绿植、公共设施维护情况良好,保养维护情况较好;绿植定期修剪,无杂乱、枯黄现象,整体环境较好。
安保
在安保方面,小区内有数个保安人员,每天会按时巡逻,并负责24小时全天候的治安管理;小区每栋楼都设有门禁,需经业主授权或输入楼幢密码才可进入;除此之外,小区还与110联网,方便民警迅速及时地赶到现场,保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市盛世嘉物业管理有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地下350个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面200.00元/月,地下300.00元/月
留仙居
新高路19号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.3
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
6个
便利店
悦方广场距离小区约500m,居民外出逛街购物比较方便;万家乐百货(西丽店)距离小区约215m,超市物品较为齐全,居民可到此处采购生活所需。整体来看,小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
南方科技大学医院距离小区约358m,居民外出就医方便;俊龙药行(同沙路)距离小区约114m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。整体来看,小区周边医疗配套比较齐全。
生活服务
7个
餐饮
5个
银行
新屋村菜市场距离小区约2.4km,居民外出买菜比较方便;中国邮政储蓄银行(深圳留仙居支行)距离小区约110m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信(留仙居营业厅)距离小区约111m,居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看,小区周边生活服务配套比较齐全。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多,逆龄健身距离小区约277m,居民可以在这里运动健身;最熊猫量贩式KTV(石鼓路)距离小区约186m,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
33968元/㎡
10.44%
2月
33625元/㎡
13.9%
3月
33593元/㎡
11.71%
4月
33426元/㎡
9.38%
5月
33287元/㎡
8.25%
6月
36386元/㎡
13.36%
7月
35934元/㎡
13.72%
8月
34826元/㎡
17.07%
9月
34722元/㎡
17.35%
10月
34584元/㎡
16.87%
11月
34507元/㎡
13.92%
12月
34277元/㎡
12.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
42603元/㎡
0%
2022年
39085元/㎡
8.26%
2023年
34277元/㎡
12.3%
2024年
33287元/㎡
2.89%
留仙居问答
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