- 恒宇锦园
- 18876 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绍兴恒宇房地产开发有限公司
- 鉴湖路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
恒宇锦园位于柯桥区柯岩板块,由绍兴恒宇房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2,共22栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-4居室,户型面积约为93㎡-140㎡,户型方正。小区绿化率为30%,绿植覆盖率低,环境一般。小区内房屋均南北通透,采光较好,视野不遮挡,居民居住在此舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区附近建有坂湖公园,居民可来此散步;
- 小区附近建有绍兴市柯桥区中医医院,医疗资源丰富;
- 小区附近建有柯桥购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为30%,环境一般;
- 小区部分户型靠近越州大道,会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,距离小区约1.5km有越州大道地铁站,途经地铁1号线柯桥段;小区周边公交站比较多,黄酒城公交站就在距小区229m左右的位置,停靠801路东环、微1001路等公交车;鉴湖路投醪路口公交站就在距小区232m左右的位置,停靠801路西环、862路等公交车,居民公交出行比较方便。小区距离越州大道约748m,自驾出行也很方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
28个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约567m处有新世纪幼儿园(华舍街道亭东社区卫生服务站东),此幼儿园是民办幼儿园;距离小区333m左右有绍兴市柯桥区实验小学(坂湖校区),此学校是一所公办小学;距离小区约1.4km处有浙江省柯桥中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.0 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内部绿化率为30%,环境一般,但道路两旁还是种植了不少的花草树木,小区内的绿化在道路两侧和楼层之间,绿植层次分明,没有荒凉的感觉。小区内设儿童娱乐设施,是孩子娱乐的主要场所。小区干净整洁,垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简约大方,以土黄色和咖啡色的粉刷涂料为主。小区物业维护及时,楼栋外立面没有脱落痕迹,装修看起来比较新,从外面看起来比较大气。
楼栋分布
小区容积率约为2,共22栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-4居室,户型面积约为93㎡-140㎡,户型方正。楼栋之间间距大,视野开阔,采光通风也较好。
出入口
小区主要出入口在绍兴市柯桥区鉴湖路1007号附近;该出入口人车均可通行,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1881户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务比较好,保洁人员服务态度良好,垃圾清理及时,环境维护好,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班,在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网,保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,保安报备说明,或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 杭州物华物业服务有限公司绍兴柯桥分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
恒宇锦园
鉴湖路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
1个
便利店
小区附近的商业配套丰富,距离小区1.4km左右有柯桥购物中心,广场内品牌丰富,是本区比较热闹的购物商城,是游玩和休闲必不可少的地方,适合喜欢逛街和购物的居民;距离小区约324m有世纪华联超市(鉴湖路店),里面商品繁多,对于居民日常需求和采买比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区约1.9km有绍兴市柯桥区中医医院,该医院医疗资源先进,距离较近,居民就医方便;距离小区约1.1km,有诚济中西医诊所,可满足居民日常的就医;距离小区约262m有仁悦大药房,药品齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
暂无
餐饮
13个
银行
小区生活服务配套设施丰富,距离小区约2.4km有兴越综合市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净;距离小区约217m内有瑞丰银行(管墅分理处),居民办理一些日常理财业务十分方便;小区附近约493m就有中国电信,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有绍兴县柯桥区华舍街道亭东村民委员会,距离小区约465m,方便居民日常办事;有坂湖公园,距小区约989m,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步;有浙江工业大学之江学院-图书馆,距小区2km左右,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区639m左右有浪森电竞(开心店),深受年轻人喜爱距离;小区约1.2km有peqi沛绮瑜伽(金地店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距离小区约283m有雅沐足浴,居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19111元/㎡
11.32%
2月
19050元/㎡
12.41%
3月
19206元/㎡
11.21%
4月
19051元/㎡
11.61%
5月
18876元/㎡
11.13%
6月
21207元/㎡
6.52%
7月
20928元/㎡
6.7%
8月
20901元/㎡
5.54%
9月
21063元/㎡
3.72%
10月
20715元/㎡
5.89%
11月
20313元/㎡
7.66%
12月
19698元/㎡
8.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24999元/㎡
0%
2022年
21572元/㎡
13.71%
2023年
19698元/㎡
8.69%
2024年
18876元/㎡
4.17%
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