- 玉兰花园(二期)
- 48791 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绍兴金绿泉置业有限公司
- 华宇路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
玉兰花园(二期)位于柯桥区柯岩板块,由绍兴金绿泉置业有限公司开发,于2012年竣工。小区绿化率约为30%,环境一般。小区为高层商品房住宅,共有7栋楼,容积率约为3.5,小区户型面积有100㎡-270㎡左右的3居室到5居室,适合改善型人群购买。小区距离中国轻纺城地铁站较近,周边还有群贤路等道路贯穿,方便居民日常出行。小区优缺点
优点- 小区距离绍兴市柯桥区中医医院较近,居民就医方便;
- 小区距离银泰百货(柯桥店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区绿化率约为30%,环境一般。
地段交通
8.9 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
460米
步行至地铁
165个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约1.7km有中国轻纺城地铁站,该站途经地铁1号线柯桥段,距离小区较近,居民乘坐地铁出行较为方便。距离小区约141m有中广有线公交站,该站停靠公交车有803东环、803西环,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约180m有双梅巷,居民自驾出行方便。
附近学校
8.5 总分
高于80%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.2
初中
8.3
41个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约270m有柯桥区柯桥柯北幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约520m有柯桥区中国轻纺城小学,该小学是公立小学。距离小区约750m有鲁迅中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好,孩子上学比较方便。
居住品质
9.7 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.3
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%,小区内有池塘,池塘旁种植着形状不同的绿化带,绿化带由草坪和灌木组成,层次分明,使小区看上去生机勃勃;小区内还有凉亭,还有座椅分布在小区内,可供居民在此乘凉休息。小区有健身设施,很多居民喜欢在这里健身,生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以浅灰色为主,小区整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅,共有7栋楼,容积率约为3.5,小区户型面积有100㎡-270㎡左右的3居室到5居室,适合改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口,其中北2门位于游泳馆附近,仅限行人出入,北3门位于1幢附近,禁止机动车通行,西1门临近湖中路,东2门临近寻梅巷,东南门位于华宇路596号附近,停车场临近2幢,仅限车辆通行,二期停车场位于西2门附近,临近华宇路,仅限车辆通行,地下停车场位于游泳馆附近,仅限车辆通行,西2门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 788户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 池塘;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好,保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;小区采用封闭式管理,有电子门禁,居民可刷卡进出小区,外来人员需要经过保安登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,并与110联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 共720车位
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月
玉兰花园(二期)
华宇路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.8
银行金融
8.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.8km左右有万达广场(绍兴柯桥店),距离小区较近,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约95m处是众源超市(玉兰花园店),超市相对商品较全,居民采买比较方便;距离小区约300m处有华联超市(双梅小区店),居民购买生活用品很方便。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源较好,距离小区约2.1km有绍兴市柯桥区中医医院,此医院是一所综合医院,距离小区较近,小区居民就医较为便捷;距离小区约860m有绍兴市中心医院,居民身体不适就医方便;距离小区约200m有柯桥军云药店,居民日常买药比较方便。
生活服务
7个
餐饮
32个
银行
小区周边生活服务设施较为完善,距离小区约570m有裕民农贸市场,居民日常买菜比较方便;距离小区约522m有中国邮政储蓄银行(绍兴市柯桥湖中路营业所),居民办理日常的财务业务比较方便。距离小区约560m有中国移动(湖中路营业厅),居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区2.2km左右是柯桥派出所(山阴路),居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约370m处是瓜渚湖北岸公园(群贤路),园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.5km有秀呔KTV(聚银时代店),居民周末可以与朋友来此放松一下。距离小区约1.6km处有绍兴蓝天国际影城(群贤路店),居民可以到此观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
47433元/㎡
5.44%
2月
46724元/㎡
6.55%
3月
47178元/㎡
7.17%
4月
48631元/㎡
1.69%
5月
48791元/㎡
0.33%
6月
48347元/㎡
7.39%
7月
45870元/㎡
11.92%
8月
46931元/㎡
10.15%
9月
47280元/㎡
10.92%
10月
46025元/㎡
9.87%
11月
46025元/㎡
7.18%
12月
48060元/㎡
3.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
55525元/㎡
0%
2022年
49932元/㎡
10.07%
2023年
48060元/㎡
3.75%
2024年
48791元/㎡
1.52%
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