神龙湾
神龙湾
神农大道

7.4

综合评分

排名高于99%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

神龙湾位于随县区随县板块,属于商品房住宅。小区由随县神龙房地产开发有限公司开发,物业为深圳市烨舜物业管理有限公司随州分公司。小区共由32栋多层、小高层和高层住宅组成,占地面积约为158667㎡,容积率为2.3。小区以95㎡—137㎡左右的三居室户型为主,户型南北通透,楼间距大,采光好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区980m左右是随县人民医院,居民就医诊病方便;
  • 小区周边教育资源丰富,能够满足孩子的教育需求。
缺点
  • 小区绿化率为33%,影响居民居住体验;
  • 小区车位不足,居民停车不方便。

区位介绍

神龙湾位于随县区随县板块,小区所在板块位于随县区东部。板块内有神农大道和幸福大道等多条主干道路穿过,道路交通便利。板块内教育资源丰富,有厉山三中、厉山中心学校和五星高级小学等多所学校。小区位于板块内,距离随州炎帝故里风景名胜区较近,未来具有一定的发展潜力。
地段交通
7.4 总分
高于91% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

45个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路较少,距离小区约390m是厉山一桥东公交站,有3路和随县1路公交停靠。距离小区400m左右是厉山一中公交站,有3路和随县1路公交停靠。小区距离神农大道约580m,距离烈山湖东路约840m,方便居民自驾出行。
附近学校
7.1 总分
高于84% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.0

初中

7.1

9个

附近幼儿园

3个

附近小学

3个

附近初中

距离小区330m左右有随县神龙湾幼儿园,是一所私立幼儿园,。距离小区270m左右是厉山中心学校,该学校是一所公办小学。距离小930m左右是厉山镇中心小学,该学校是一所公办小学。距离小区600m左右是厉山三中,是一所公办中学。小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。
居住品质
8.0 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.8

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.3

环境概况
小区内部绿化率为33%,植被占比较小。小区楼栋前后和道路两旁都种有绿植,空气清新,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施和运动场地,方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑风格简约大气,楼栋为多层、小高层和高层住宅楼组成。小区房屋的外立墙面材质以砖红色、黄色和白色涂料组成,颜色鲜艳,外形美观。小区房屋外立墙面较新,没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共由32栋多层、小高层和高层住宅组成,占地面积约为158667㎡,总建筑面积为350000㎡,容积率为2.3。小区以95㎡—137㎡左右的三居室户型为主,适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透,楼栋交错分布,楼间距大,采光通风效果好。
出入口
小区有西门和北门共2个出入口。小区西门出入口为小区内部通道。北门出入口可前往烈山湖东路。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 2200户
绿化率
  • 33.0%
容积率
  • 2.3
社区总设施
  • 运动场地;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为0.4元/㎡/月,物业服务品质较好。小区保洁人员卫生打扫干净,物业会不定期的对区域内植被进行修剪,社区环境和公共设施维护较好。小区外立面较新,没有出现墙皮脱落的现象,物业维护及时。
安保
小区保安配备充足,保安人员24小时轮流值班。小区门口设有岗亭,外来人员需要进行登记才能进出小区。小区摄像头全方位覆盖,安全性高,陌生人不易轻易进出小区。小区安保系统完善,保安不定时在小区内巡逻,居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为深圳市烨舜物业管理有限公司随州分公司。
物业费用
  • 0.4元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

神龙湾

神农大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

41个

超市

1个

便利店

距离小区620m左右是洪福购物广场(星升店),是居民购物消费的好去处。距离小区80m左右有珍宝优质生活超市,距离小区370m左右是神农购物广场厉东店,基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约260m有庆庆大排档,距离小区270m左右是陆家小馆,满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源

暂无

综合医院

1个

专科医院

距离小区980m左右是随县人民医院,该医院是一家综合医院。距离小区1.1km左右是随县中医医院,该医院是一家二级甲等专科医院。距离小区680m左右是天星街诊所,居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区360m左右是为众康药店,方便居民平时购药。
生活服务

4个

餐饮

1个

银行

距离小区740m左右是随县农贸市场,能够满足居民食材购买的需求。距离小区460m左右有中国邮政储蓄银行(随县支行),距离小区650m左右是中国农业银行(随县厉山支行),居民可以去办理资金业务。距离小区约530m处有中国移动营业厅,距离小区900m左右有中国联通营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.4km左右是随州炎帝故里风景名胜区,为4A级景区,景色宜人,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.9km左右有随县图书馆,居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍,丰富知识。距离小区570m左右是随县消防救援大队,距离小区约940m处有随县县委组织部,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距小区约1km是星都汇KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约980m是顶呱呱盲人按摩,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区210m左右是鑫浪网吧(神农医院东北),居民闲暇时间可以来上网玩游戏,消遣放松一下。
交易价值
7.1 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.1

成交量

6.0

买房建议
资金充足的三代人居住家庭可以选择137㎡左右的大三居室,周边配套设施齐全,居民日常生活方便,户型空间大,居住舒适。资金有限的刚需型人群可以选择购买95㎡左右的小三居室,可办理分期贷款,减轻经济压力。
卖房建议
小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。业主出售前可先对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,可以吸引购房者,加快出售速度。
租房建议
在附近工作的单身人士建议与他人合租95㎡左右的小三居室,可分摊房租费用,户型面积小,租金等费用压力较小。家庭租户可以根据自身经济能力来选择整租95㎡左右的小三居室或137㎡左右的大三居室,户型房间充足,可三代人同住,能够用满足居住需求,周边配套完善,居民生活方便。
出租
用户评价
7.2 总分
高于90% 本商圈小区
居住体验
小区绿化率偏低,影响居民居住舒适度。小区周边医疗配套齐全,居民诊病方便。小区居住氛围较好,邻里关系和睦,居民居住顺心。小区车位紧张,居民停车不太方便。
业主特征
小区多为自住居民为主,住户以三代人的家庭居住,老人和小孩较多,居住氛围好。小区居民素质较高,邻里关系和睦,居民间的亲密度高。
入住须知
物业费

0.4元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.5元/m³

第二阶梯2.25元/m³

第三阶梯3元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.558元/度

第二阶梯0.608元/度

第三阶梯0.858元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.8元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费