- 公园道一号(南区)
- 7627 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 上饶大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
公园道一号(南区)又名公园道1号,位于信州区信州板块,由江西金诚投资有限公司开发完成,小区共有15栋住宅楼,容积率约3,均由小高层住宅组成,小区户型面积有86㎡左右的2居室、97㎡-145㎡左右的3居室,小区绿化率约30%,绿化面积较小,小区房屋品质较好,外墙很新,没有任何墙皮脱落现象。小区优缺点
优点- 小区内停车位充足,居民停车方便;
- 小区距离友邦商业广场较近,居民逛街购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化面积较小;
- 小区距离X627/沪昆高速(路口)较远,居民自驾出行不便。
地段交通
8.5 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离公园道1号公交站约124m,10路公交车停靠此站,距离较近,居民乘坐公交车出行方便。距离X627/沪昆高速(路口)约3.3km,距离较远,居民自驾出行较为不便。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.5
87个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。小区距离领航幼儿园约179m,是一所私立幼儿园;距离上饶市第十小学约592m,是一所公办学校;距离上饶市第三中学约1.5km,是一所公办中学。
居住品质
8.5 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%,小区的绿化主要集中在小区中心位置的绿地;绿地内栽种了大量的草坪、灌木和高大树木,层次感比较丰富,具有较好的观赏价值,并且绿地内有蜿蜒的小路,小路两侧有各种植被和花卉覆盖,居民茶余饭后在此散步,心情比较愉悦;绿地内蜿蜒的小路直通凉亭,居民散步之后可以到此休息。
建筑特色
小区建筑整体简约大气,小区外立面以卡其色的涂料为主,整体设计较为美观。小区物业维护工作较好,外立面比较干净。
楼栋分布
小区共有15栋住宅楼,容积率约3,均由小高层住宅组成,小区户型面积有86㎡左右的2居室、97㎡-145㎡左右的3居室。
出入口
小区共有2个出入口和2个停车场。北一门靠近上饶大道辅路。西南门靠近凤凰中大道。地下停车场靠近上饶大道。停车场靠近凤凰中大道,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 751户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好。小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够及时打扫小区卫生,确保小区干净。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 金马物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:2.00
停车费
- 地面150.00元/月
公园道一号(南区)
上饶大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
3个
便利店
小区距离友邦商业广场约1.1km,居民逛街购物方便;距离小区约128m处是美添鲜生活超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,一品筒骨粉(公园道一号总店)距离小区约94m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
8个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源较好,距离小区约2.1km有广信区人民医院,此医院是一所综合医院,居民就医方便;信州区北门街道月泉社区卫生服务站距离小区约161m,居民身体不适就医方便;距离小区约141m有昌盛大药房(公园道店),居民日常买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
3个
银行
小区距离新天地菜市场约973m,居民买菜方便;中国建设银行(上饶中心区支行)距离小区约160m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国电信(公园道尊品专营店)距离小区约458m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约368m有市民公园,居民晨练散步方便。距离小区约215m有中共南昌海关驻上饶办事处,居民可以来此办理相关业务。距离小区约812m有上饶市图书馆,居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约493m是九亿台球俱乐部,居民可在此处打台球,深受年轻人的喜爱;宝乐迪量贩KTV(上饶万达店)距离小区约1.6km,喜欢唱歌的居民可以来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7777元/㎡
14.83%
2月
7653元/㎡
18.31%
3月
7736元/㎡
26.32%
4月
7657元/㎡
26.83%
5月
7627元/㎡
25.58%
6月
9987元/㎡
4.87%
7月
9360元/㎡
1.79%
8月
8420元/㎡
11.11%
9月
8349元/㎡
10.65%
10月
8420元/㎡
7.04%
11月
8501元/㎡
4.17%
12月
8477元/㎡
4.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9171元/㎡
0%
2022年
8907元/㎡
2.88%
2023年
8477元/㎡
4.83%
2024年
7627元/㎡
10.03%
公园道一号(南区)问答
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