- 神火城市雅苑西区
- 6268 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 商丘苏地置业有限公司
- 文化路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
神火城市雅苑小区位于永城区永城板块,由商丘苏地置业有限公司开发,于2015年竣工,小区楼龄较新;小区共有32栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为1.8;小区户型有2-3居室,户型面积约90㎡-138㎡;小区绿化率为43%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近花样年华一站式购物中心,方便居民购物逛街;
- 小区临近永城帝景中医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区部分户型临近文化南路,会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约144m有文化社区医院公交站,该站停靠永城2路公交车;距离小区约230m有文化路派出所公交站,该站停靠永城12路公交车;距离小区约237m有神火城市花园公交站,该站停靠永城2路、永城8路公交车,方便居民公交出行;距离小区约185m有民主路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.6
初中
8.0
84个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约162m有卡酷七色光幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约317m有永城市第九小学,该小学是公立小学;距离小区约877m有永城市第七初级中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为43%,小区里种植了许多种类的绿植,景观比较优美;小区有喷泉水池、假山,还有凉亭和小广场,旁边有丰富的运动健身设施和儿童娱乐设施,可供居民休闲娱乐;小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由橘红色的涂料组成,具有一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现任何老化老旧现象。
楼栋分布
小区共有32栋楼,以高层住宅楼为主,户型南北通透,权属类别为商品房住宅,容积率为1.8;小区户型有2-3居室,户型面积约90㎡-138㎡。
出入口
小区有5个出入口,北门靠近小区8号楼;地下停车场靠近民主路;东北3门靠近小区9号楼;东门靠近小区23号楼;东南门靠近花园路,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1521户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 喷泉水池;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好,会有工作人员定期修剪草坪和绿植,工作人员认真负责,业主有什么事情物业会及时帮忙解决,服务态度比较好;小区保洁人员工作比较细致,每天早晚都清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾,维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员和车辆的出入情况,外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为佳宝物业。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
神火城市雅苑西区
文化路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约188m有花样年华一站式购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约145m有快递超市,居民日常采购比较方便;距离小区约189m有世宣便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
8个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约660m有永城帝景中医院,方便居民就医;距离小区约168m有文化社区卫生服务中心,方便居民感冒时就诊;距离小区约142m有百寿堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
88个
餐饮
14个
银行
距离小区约818m有贺寨农贸市场,居民购买食材比较方便;距离小区约167m有中国建设银行(神火城市雅苑东北),居民办理金融业务比较方便;距离小区约543m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较丰富,距离小区约1.4km有双拥公园,方便居民晨练和散步;距离小区约245m有永城市公安局文化路派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约2.2km有永城市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.4km有奥斯卡国际影城(先帅新天地店),居民看电影比较方便;距离小区约188m有花样年华(神火城市雅苑店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.8km有功年健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6148元/㎡
2.35%
2月
6055元/㎡
3.4%
3月
5920元/㎡
4.65%
4月
5940元/㎡
4.98%
5月
6268元/㎡
0.22%
6月
6172元/㎡
1.56%
7月
5893元/㎡
6.1%
8月
5686元/㎡
10.27%
9月
5642元/㎡
11.89%
10月
5468元/㎡
13.26%
11月
5739元/㎡
9.57%
12月
6223元/㎡
1.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6568元/㎡
0%
2022年
6303元/㎡
4.03%
2023年
6223元/㎡
1.27%
2024年
6268元/㎡
0.72%
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