- 建业桂园
- 5867 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建业住宅集团(中国)有限公司
- 南京东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
建业桂园位于商丘市睢阳区睢阳板块,由建业住宅集团(中国)有限公司开发,小区一共分为四期,一期二期为2010年交房,三期四期为2014年交房。小区由26栋楼房构成,户型面积约51㎡-170㎡,主推87㎡左右的二房、98.7㎡-147㎡左右的三房和164㎡至170㎡左右的四房,购房人群以刚需和改善型人群为主。小区优缺点
优点- 小区周边公共资源较为丰富,居民办事比较方便;
- 小区周边有多所学校,孩子上学方便。
缺点- 小区附近无大型商场,居民外出购物娱乐不是很方便;
- 小区附近无大型综合医院,居民外出就医不是很方便。
地段交通
8.6 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约152m有商丘中学公交站,该站途经线路有5、11、12、30、35、58、105、303路公交车;距离小区约155m有秀容美容商丘中学公交站,该站途经线路有11、53、60、91路公交车;距离小区约251m有建业桂园公交站,该站途经线路有31路,方便居民公交出行;距离小区约283m有南京路/星林路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.6
初中
8.0
78个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约71m有北京博师原点幼儿园(建业分园),该幼儿园是私立学校;距离小区约744m有珠江路小学,该小学是公立小学,目前在建中;距离小区约1.5km有示范区和风小学,属于公办小学;距离小区381m左右是商丘第四高级中学,距离小区约382m是商丘市经济开发区第一高级中学,两所中学都是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好,方便孩子上学。
居住品质
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿植较多,整体环境较好。小区内有凉亭、小广场、篮球场、乒乓球场地、儿童娱乐场所等,是居民饭后休闲纳凉的好地方,居民平时来此健身也比较方便。小区内有人工湖,周边种植了各类花草树木,物业会安排人员对绿化进行定期的修剪维护,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,居住比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格简洁明了,外墙为真石漆喷涂,外立面颜色整体以灰色和浅黄色、砖红色结合,整体设计简洁清爽,观感舒适。小区物业对楼栋外立面维护较好,小区外立面保持较好,墙皮无明显脱落现象。
楼栋分布
小区一共分为四期,一期二期为2010年交房,三期四期为2014年交房。小区由26栋楼房构成,户型面积约51㎡-170㎡,主推87㎡左右的二房、98.7㎡-147㎡左右的三房和164㎡至170㎡左右的四房,购房人群以刚需和改善型人群为主。
出入口
小区有目前有七个门口和一个停车场,北门位于南京东路南;西门位于小区西侧;东门位于星林路西侧;北3门位于南京路与星林路交叉口西100m左右;东北门位于南京路南50m左右;北4门位于南京路与星林路交叉口西南约50m;北1门位于南京路南150m左右。停车场位于小区内部。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1475户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施;
- 小区广场;
- 人工河;
- 篮球场;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生;小区物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境;物业工作人员服务态度较好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区内保安配备充足,24小时轮流值班,并不定时在小区内巡逻,保证业主安全;小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全;小区外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司商丘分公司
物业费用
- 0.5-1.08元/㎡/月
车位
- 共88车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
建业桂园
南京东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
106个
超市
16个
便利店
距小区2.7km左右有商丘百汇生活购物广场(暂停营业),距小区3.4km左右有万达广场(商丘睢阳店),距离较远,居民日常购物不太方便;距小区27m左右有好乐家超市(建业桂园店),距离建业超市(南京路店)约46m,小区周边小型超市较多,能满足居民日常所需。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源不太完善,距离小区约5.9km有商丘市第三人民医院,是距离小区最近的二级甲等医院;距离小区大约332m有妇科诊所,为居民提供医疗服务;离小区125m左右有天伦大药房,居民买药方便。
生活服务
98个
餐饮
12个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区约1.4km处有吴河农贸市场,居民采购蔬菜比较方便;距离小区约279m处有中国工商银行24小时自助银行服务(商丘南站支行),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区184m左右有中国联通(开发区营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富,距离小区约452m有杏林珠江公园,1.9km处有商丘市运河公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处;距离平安街道办事处约1.3㎞,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区982m左右是商丘南站派出所,小区居民治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区约359m处有蓝宝石ktv,能够满足小区大部分人的休闲娱乐需求;小区附近约1.7km有奥斯卡巨幕影城(商丘店),居民闲暇时观影很方便;距离小区约1km有私人定制健身会所,有喜欢运动的居民可以选择这里锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6024元/㎡
8.99%
2月
5938元/㎡
11.52%
3月
5915元/㎡
10.43%
4月
5799元/㎡
10.23%
5月
5867元/㎡
5.26%
6月
6702元/㎡
0.12%
7月
6669元/㎡
0.42%
8月
6529元/㎡
1.18%
9月
6974元/㎡
3.83%
10月
7322元/㎡
6.29%
11月
6843元/㎡
0.35%
12月
6296元/㎡
6.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6834元/㎡
0%
2022年
6699元/㎡
1.98%
2023年
6296元/㎡
6.02%
2024年
5867元/㎡
6.81%
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