帝和海德公馆
帝和海德公馆
7157 元/㎡
2019
公寓住宅
商品房住宅
商丘帝和置业有限公司
华夏路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

帝和海德公馆位于睢阳区睢阳板块,小区于2019年竣工,由商丘帝和置业有限公司开发完成;小区占地面积约60000m²,建筑面积约220000m²,容积率3.49,楼栋总数共14栋;小区主推户型面积约89m²-107m²的两居室、户型面积约117m²的三居室;绿化率约35%,小区环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2019年竣工,房龄较新;
  • 绿化率约35%,小区环境较好;
  • 小区距离学校、超市、医院等地都比较近。
缺点
  • 小区靠近马路,会有一些噪音污染;
  • 小区部分低楼层户型可能采光不佳。
地段交通
8.7 总分
高于59% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

195个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区大约204m有旧货市场公交站,该站途经23路、39路公交,居民公交出行比较方便。 距离小区大约328m有彩虹路,居民自驾出游非常便捷。
附近学校
9.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

9.5

初中

8.5

124个

附近幼儿园

30个

附近小学

23个

附近初中

距离小区大约157m是商丘市第一实验幼儿园,该园是一所示范幼儿园。 距离小区大约527m是睢阳区新城办事处新城小学,该校是一所私立学校。 距离小区大约634m是商丘经济贸易学校,该校是一所重点中学。小区周边教育资源丰富,子女上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

6.1

新旧程度

9.7

停车便捷

6.1

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约35%,物业对绿化维护较好,小区的环境比较好。 小区地面比较干净,居民有一个环境舒适的生活条件。 小区内设花园、喷泉、雕塑、凉亭、潜水池、健身器材以及儿童娱乐设备,可供居民闲暇时间在此赏景、玩耍、休憩或者健身。
建筑特色
小区外立面主要以浅黄色和棕色为主,小外观简约明朗;由于小区房龄较新,物业维护及时,小区外立面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积约60000m²,建筑面积约220000m²,容积率3.49,楼栋总数共14栋;小区有户型面积约41m²的一室、户型面积约89m²-107m²的两居室、户型面积约117m²的三居室、户型面积约128m²-188m²的四室。
出入口
小区有2个门,南1门位于华夏路与淮河路交叉口西约100m,南门位于淮河路附近;南1门和南门车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 1835户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.49
社区总设施
  • 小区花园;
  • 喷泉;
  • 雕塑;
  • 凉亭;
  • 潜水池;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设备。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾,保洁工作认真负责,道路无明显垃圾。 物业会定期维护绿植,绿植整齐美观,园林的观赏性较高。
安保
小区每个出入口都配备了保安人员,小区的每幢楼都设有门禁,外来人员需得到业主许可方可入内。 小区内有监视录像,实时监控小区内部情况,与100联网,有异常情况警察能及时赶到,保障户主的人生安全。
物业信息
物业信息
  • 帝和物业。
物业费用
  • 3.49m元/㎡/月
车位
  • 共1车位
  • 地下1个
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

帝和海德公馆

华夏路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.8

餐饮服务

8.3

银行金融

9.3

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

195个

超市

12个

便利店

距离小区大约1.1km是万宝城,该商场是一所购物广场,居民可到此购物逛街、娱乐休闲。 距离小区大约126m是华客邦连锁超市,该超市物品种类齐全,方便居民购买各类生活用品。 距离小区大约84m是地瓜老火锅(海德公馆店),居民可到此聚会吃饭。
医疗资源

12个

综合医院

10个

专科医院

距离小区大约939m是圣立医院,该医院是一家综合医院,满足了居民的基本医疗需求。 距离小区大约148m是代白玲卫生室,保障了居民日常就医的需求。 距离小区大约118m是天博大药房(海德公馆店),距离小区近,居民购药非常方便。小区周边医疗资源丰富,居民买药、看病都比较方便。
生活服务

151个

餐饮

29个

银行

距离小区大约1.3km是豫兴农贸市场,该市场内的蔬菜、肉类品种丰富,居民可到此买菜。 距离小区大约628m是商丘华商农村商业银行(富饶分理处),居民办理银行业务,或存取款都比较方便。 距离小区大约263m处有中国移动,居民办理通信类业务非常便捷。
公共资源
距离小区大约898m是蔡河滨水公园,该处是一所风景区,周边居民经常到此娱乐、游玩。 距离小区大约1.9km是商丘师范学院(老校区)-图书楼,闲暇时间居民可到图书馆看书,陶冶情操。
休闲娱乐
距离小区大约931m是太平洋电影城,该电影院观影屏幕较大,喜欢看电影人群可到此看电影。 距离小区大约505m是欧皇网咖,深受各类年轻人群的喜爱。 距离小区大约93m是瑜伽普拉提,居民可到此处锻炼身体。小区周边休闲娱乐设施较多,充实了居民的业余生活。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7101元/㎡
5.82%
2月
7096元/㎡
5.59%
3月
7147元/㎡
5.54%
4月
7172元/㎡
5.07%
5月
7157元/㎡
5.29%
6月
7474元/㎡
5.92%
7月
7548元/㎡
5.93%
8月
7787元/㎡
4.05%
9月
7719元/㎡
4.7%
10月
7643元/㎡
1.89%
11月
7319元/㎡
4.89%
12月
7165元/㎡
5.64%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7900元/㎡
0%
2022年
7593元/㎡
3.89%
2023年
7165元/㎡
5.64%
2024年
7157元/㎡
0.11%

帝和海德公馆问答

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