- 帝和海德公馆
- 7157 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 商丘帝和置业有限公司
- 华夏路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
帝和海德公馆位于睢阳区睢阳板块,小区于2019年竣工,由商丘帝和置业有限公司开发完成;小区占地面积约60000m²,建筑面积约220000m²,容积率3.49,楼栋总数共14栋;小区主推户型面积约89m²-107m²的两居室、户型面积约117m²的三居室;绿化率约35%,小区环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工,房龄较新;
- 绿化率约35%,小区环境较好;
- 小区距离学校、超市、医院等地都比较近。
缺点- 小区靠近马路,会有一些噪音污染;
- 小区部分低楼层户型可能采光不佳。
地段交通
8.7 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约204m有旧货市场公交站,该站途经23路、39路公交,居民公交出行比较方便。
距离小区大约328m有彩虹路,居民自驾出游非常便捷。
附近学校
9.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.5
初中
8.5
124个
附近幼儿园
30个
附近小学
23个
附近初中
距离小区大约157m是商丘市第一实验幼儿园,该园是一所示范幼儿园。
距离小区大约527m是睢阳区新城办事处新城小学,该校是一所私立学校。
距离小区大约634m是商丘经济贸易学校,该校是一所重点中学。小区周边教育资源丰富,子女上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
6.1
新旧程度
9.7
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%,物业对绿化维护较好,小区的环境比较好。
小区地面比较干净,居民有一个环境舒适的生活条件。
小区内设花园、喷泉、雕塑、凉亭、潜水池、健身器材以及儿童娱乐设备,可供居民闲暇时间在此赏景、玩耍、休憩或者健身。
建筑特色
小区外立面主要以浅黄色和棕色为主,小外观简约明朗;由于小区房龄较新,物业维护及时,小区外立面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积约60000m²,建筑面积约220000m²,容积率3.49,楼栋总数共14栋;小区有户型面积约41m²的一室、户型面积约89m²-107m²的两居室、户型面积约117m²的三居室、户型面积约128m²-188m²的四室。
出入口
小区有2个门,南1门位于华夏路与淮河路交叉口西约100m,南门位于淮河路附近;南1门和南门车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1835户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.49
社区总设施
- 小区花园;
- 喷泉;
- 雕塑;
- 凉亭;
- 潜水池;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾,保洁工作认真负责,道路无明显垃圾。
物业会定期维护绿植,绿植整齐美观,园林的观赏性较高。
安保
小区每个出入口都配备了保安人员,小区的每幢楼都设有门禁,外来人员需得到业主许可方可入内。
小区内有监视录像,实时监控小区内部情况,与100联网,有异常情况警察能及时赶到,保障户主的人生安全。
物业信息
物业信息
- 帝和物业。
物业费用
- 3.49m元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
帝和海德公馆
华夏路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.8
餐饮服务
8.3
银行金融
9.3
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
195个
超市
12个
便利店
距离小区大约1.1km是万宝城,该商场是一所购物广场,居民可到此购物逛街、娱乐休闲。
距离小区大约126m是华客邦连锁超市,该超市物品种类齐全,方便居民购买各类生活用品。
距离小区大约84m是地瓜老火锅(海德公馆店),居民可到此聚会吃饭。
医疗资源
12个
综合医院
10个
专科医院
距离小区大约939m是圣立医院,该医院是一家综合医院,满足了居民的基本医疗需求。
距离小区大约148m是代白玲卫生室,保障了居民日常就医的需求。
距离小区大约118m是天博大药房(海德公馆店),距离小区近,居民购药非常方便。小区周边医疗资源丰富,居民买药、看病都比较方便。
生活服务
151个
餐饮
29个
银行
距离小区大约1.3km是豫兴农贸市场,该市场内的蔬菜、肉类品种丰富,居民可到此买菜。
距离小区大约628m是商丘华商农村商业银行(富饶分理处),居民办理银行业务,或存取款都比较方便。
距离小区大约263m处有中国移动,居民办理通信类业务非常便捷。
公共资源
距离小区大约898m是蔡河滨水公园,该处是一所风景区,周边居民经常到此娱乐、游玩。
距离小区大约1.9km是商丘师范学院(老校区)-图书楼,闲暇时间居民可到图书馆看书,陶冶情操。
休闲娱乐
距离小区大约931m是太平洋电影城,该电影院观影屏幕较大,喜欢看电影人群可到此看电影。
距离小区大约505m是欧皇网咖,深受各类年轻人群的喜爱。
距离小区大约93m是瑜伽普拉提,居民可到此处锻炼身体。小区周边休闲娱乐设施较多,充实了居民的业余生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7101元/㎡
5.82%
2月
7096元/㎡
5.59%
3月
7147元/㎡
5.54%
4月
7172元/㎡
5.07%
5月
7157元/㎡
5.29%
6月
7474元/㎡
5.92%
7月
7548元/㎡
5.93%
8月
7787元/㎡
4.05%
9月
7719元/㎡
4.7%
10月
7643元/㎡
1.89%
11月
7319元/㎡
4.89%
12月
7165元/㎡
5.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7900元/㎡
0%
2022年
7593元/㎡
3.89%
2023年
7165元/㎡
5.64%
2024年
7157元/㎡
0.11%
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