- 水木清华园(永城)
- 6099 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 商丘伟鹏房地产开发有限公司
- 文化路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
水木清华园(永城)小区位于永城区永城板块,由商丘伟鹏房地产开发有限公司开发,于2016年竣工,小区楼龄较新。小区由高层组成,容积率为1.99。小区户型面积有61㎡-191㎡左右的2-4居室,适合改善型人群。户型南北通透,采光较好。小区绿化率约为45%,环境较好。小区周边商业配套齐全,有金博大购物广场等购物商场,居民购物方便。小区优缺点
优点- 于2016年竣工,小区楼龄较新;
- 小区绿化率约为45%,环境较好。
缺点- 小区靠近欧亚路与文化路交叉口,有噪音影响;
- 距离小区约1.4km有垃圾中转站,有环境污染。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约248m有广电局妇幼保健院公交站,该站停靠永城8路公交车。距离小区约249m有妇幼保健院公交站,停靠永城6路、永城8路公交车,方便居民公交出行。临近小区约381m有欧亚路与文化路交叉口,方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
高于52%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.5
98个
附近幼儿园
20个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约133m有欧亚文化幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约381m有永城市第四小学,该小学是公立小学。距离小区约826m有永城市林肯国际学校,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
9.5 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为45%,小区内绿植茂盛,道路两旁和楼栋周围有较大的绿地,栽种着各类植物;小区有草地和凉亭,凉亭里有桌椅,方便居民夏季乘凉,旁边还有跑道,方便居民晨跑或傍晚时散步;小区里道路两边有植物覆盖,小区内设有喷泉,可以欣赏优美的景色。小区内部环境典雅幽静,绿化多,通过小区道路的合理组织,小区内的精心安排,提供自然、舒适的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区由高层组成,容积率为1.99。小区户型面积有61㎡-191㎡左右的2-4居室,适合改善型人群。户型南北通透,采光较好。
出入口
小区共有8个出入口,南门、东北门、西北门、西南门、东南1门、东南3门、东南2门、停车场。南门、东北门、西北门、东南3门、东南2门仅行人通行。西南门靠近昆仑超市。东南1门靠近CR健身私教工作室。停车场靠近康泰大药店。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4467户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 喷泉;
- 篮球场。
物业服务
物业管理严格认真,能够及时解决居民的问题,物业人员定期修剪绿植景观,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 大型物业公司代理
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共220车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
水木清华园(永城)
文化路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.6
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
18个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区1.8km左右有金博大购物广场,居民可到此处购物。距离小区61m左右有二元超市,超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区62m左右有高先生369香辣鸡煲(总店),方便居民及时用餐。
医疗资源
10个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.4km左右有永城市人民医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区192m左右有东升居委会邵立英卫生室,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
191个
餐饮
17个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区994m左右有班庄民意农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区732m左右有永城农商银行(欧蓓莎分理处),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区225m左右有中国移动授权代理店(欧亚路营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km有双拥公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约827m有文化路派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有万泰巨幕影城,方便居民看电影。距离小区约111m有洗浴足疗,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约228m有CR健身私教工作室,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6033元/㎡
5.79%
2月
6006元/㎡
7.11%
3月
6111元/㎡
5.11%
4月
6084元/㎡
6.05%
5月
6099元/㎡
3.91%
6月
6255元/㎡
8.08%
7月
6220元/㎡
8.02%
8月
6188元/㎡
7.46%
9月
6222元/㎡
6.03%
10月
6329元/㎡
4.29%
11月
6259元/㎡
4.28%
12月
6091元/㎡
6.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7029元/㎡
0%
2022年
6492元/㎡
7.64%
2023年
6091元/㎡
6.18%
2024年
6099元/㎡
0.13%
水木清华园(永城)问答
水木清华园(永城)周边小区房源
水木清华园(永城)同区域房源推荐