- 恒大御景湾
- 4443 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 东镇西路359号
- 金碧物业有限公司
小区概述
小区介绍
恒大御景湾属于宁江区宁江板块,小区由恒大地产集团有限公司开发,小区容积率约2.3,小区由小高层住宅组成,总共约12栋楼,小区户型面积有41-152㎡左右的1-4居室,小区均为两梯四户,小区采用人车分流,适合刚需和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区距离松原欧亚购物中心较近,居民购物方便;
- 小区距离吉林油田总医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋临近东镇西路,来往车辆可能会有噪音;
- 小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约356m处有水岸馨城 - 公交站,1路、2路、77路红牌等多路公交车停靠此站,距离小区约393m处有新宇花园 - 公交站,1路、2路、77路红牌等多路公交车停靠此站,距离小区约482m处有中信城 - 公交站,1路、2路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离东镇西路约198m,自驾出行十分方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.0
初中
7.5
60个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约169m处有童心童语幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约928m处有松原经济开发区中心学校,该学校是一家公立小学;距小区约1.8km处有长江中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅,可供居民休息;小区内有凉亭和小广场,广场的面积虽然不大,但是维护的比较好,经常有老人带着小孩在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用黄色高级涂层,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.3,总共约12栋楼,小区由小高层住宅组成,小区户型面积有41-152㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口,西南门、人行门。西南门位于东镇大路北约50m处,人行门位于东镇西路359号,在春芝堂东北方。西南门和人行门仅限行人通行,小区早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地;
- 小湖;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区有门卫室,外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区;小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况;总体来说,小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大御景湾
东镇西路359号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
8个
便利店
距离小区约343m处有松原欧亚购物中心,是一家综合型购物中心;小区距离约196m处有得岩超市,是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约140m处有如果便利店(东镇大路店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
4个
综合医院
12个
专科医院
小区距离约753m处有吉林油田总医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约1.8km处有沿江社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约320m处有刘云秀诊所,居民可在此买药。
生活服务
127个
餐饮
10个
银行
小区约1.6km处有吉祥农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约422m处有中国建设银行(松原开发区支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约310m处有中国电信(宁波街营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约2.2km处有滨江公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约1.9km处有松原市政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.9km处有金都KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约129m处有松原恒大嘉凯影城(松原欧亚购物中心店),居民可在此观看电影;距离小区约371m处有金博健身(松原欧亚购物中心店),居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4286元/㎡
5.37%
2月
4291元/㎡
5.0%
3月
4265元/㎡
5.91%
4月
4404元/㎡
2.91%
5月
4443元/㎡
0.11%
6月
4533元/㎡
0.53%
7月
4535元/㎡
0.94%
8月
4539元/㎡
1.24%
9月
4535元/㎡
1.16%
10月
4533元/㎡
1.46%
11月
4473元/㎡
2.8%
12月
4355元/㎡
5.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4717元/㎡
0%
2022年
4632元/㎡
1.8%
2023年
4355元/㎡
5.98%
2024年
4443元/㎡
2.02%
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