- 合鑫中央公园
- 6185 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三门峡浙商联盟置业有限公司
- 大岭南路
- 合鑫物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
合鑫中央公园小区位于湖滨区湖滨板块,由三门峡浙商联盟置业有限公司开发完成,为商品房住宅区。小区约有15栋楼,容积率在3.5左右,由小高层建筑组成。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为87㎡-139㎡,楼间距70m左右,坐北朝南,采光充足,适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离聚龙国际商业广场较近,居民购物方便;
- 小区距离唐园街菜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区距离中心大道/大岭南路(路口)较近,居民高峰期出行会有拥堵;
- 小区周边2.5km之内有多家加油站,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约223m是苏杭时代建材城公交站公交站,有7路、14路、26路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离召公路/大岭南路(路口)约346m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
6.8
40个
附近幼儿园
17个
附近小学
4个
附近初中
三门峡伟才国际幼儿园距离小区约383m,该园是一所民办幼儿园;距小区989m左右有三门峡市滨河小学(市一小南校区),该校是一所公办小学;三门峡市东方剑桥中学距离小区约1.2km,该学校是公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
7.8 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%左右,环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境。小区内树木茂盛,乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观,高低错落,使得小区生机勃勃,景观植被观赏度较高,整体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区外立面在居民和社区物业的共同维护下,没有明显墙皮脱落破损现象,整体较新。
楼栋分布
小区约有15栋楼,容积率在3.5左右,由小高层建筑组成。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为87㎡-139㎡,楼间距70m左右,坐北朝南,采光充足,适合改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口。地下停车场位于皇朝定制附近,东南门(仅行人)靠近大岭南路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲广场;
- 健身器材;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生,提供居民居住的环境比较干净整洁。小区的景观也有人员负责维护,确保小区园林美观。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏现象。
安保
小区内安保人员24小时值班,为居民的安全增加了一份保障。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 合鑫物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共573车位
车位比
- 1:286.50
停车费
合鑫中央公园
大岭南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套完善,聚龙国际商业广场距离小区约1.7km,居民可来此逛街休闲;距离小区227m左右有联华超市(召公路店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
4个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,三门峡市中心医院距离小区约2.0km,该医院为综合医院,居民可到此处就医;距离小区655m左右有崖底街道家王庄村卫生室,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
11个
餐饮
3个
银行
小区周边生活配套完善,唐园街菜市场距离小区约1.5km,可供居民日常采买;距离小区251m左右有中原银行(义乌商贸城支行),居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,青龙谷公园距离小区约631m,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。三门峡南站派出所距离小区约2.2km,距离较近,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区258m左右有极客电竞,居民可在闲暇时来此上网娱乐;距小区240m左右有西湘记影院式养生足道SPA,居民下班后可以来这里泡脚解乏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6162元/㎡
4.78%
2月
6199元/㎡
5.52%
3月
6136元/㎡
6.71%
4月
6109元/㎡
7.43%
5月
6185元/㎡
6.47%
6月
6539元/㎡
0.05%
7月
6421元/㎡
3.88%
8月
6315元/㎡
6.56%
9月
6289元/㎡
5.27%
10月
6522元/㎡
0.09%
11月
6383元/㎡
2.49%
12月
6304元/㎡
3.0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6721元/㎡
0%
2022年
6499元/㎡
3.3%
2023年
6304元/㎡
3.0%
2024年
6185元/㎡
1.89%
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