- 城投金澜湾(一期)
- 10588 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 福建沈榕建设有限公司沙县房地产分公司
- 东乾三路,近江滨路
- 三明城发物业有限公司
小区概述
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金澜湾幼儿园,5路、27路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
8.0
初中
7.5
21个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是三明市三元区贵溪洋小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
城投金澜湾(一期)
东乾三路,近江滨路





生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.6
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是三明三元万达广场,约609米;最近的综合医院是三明福兴医院,约1821米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11476元/㎡
13.24%
2月
10467元/㎡
18.29%
3月
10555元/㎡
12.49%
4月
10588元/㎡
6.51%
5月
12142元/㎡
15.89%
6月
12868元/㎡
11.5%
7月
13064元/㎡
8.92%
8月
12770元/㎡
10.83%
9月
12449元/㎡
12.37%
10月
12006元/㎡
15.46%
11月
12264元/㎡
9.48%
12月
12308元/㎡
9.05%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13111元/㎡
0%
2023年
13533元/㎡
3.22%
2024年
12308元/㎡
9.05%
2025年
10588元/㎡
13.97%
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