- 东方威尼斯水城
- 6996 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 商鞅大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
东方威尼斯水城 小区位于陕西省商洛市商州区商州板块,小区由陕西金源房地产开发有限公司开发完成;小区由多层住宅组成,总建筑面积约241359㎡,占地面积约133333㎡,容积率约1.35,绿化率约40%,户型面积有57㎡-157㎡左右的1居室-4居室,环境好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,植被茂密,环境好;
- 小区周围医疗、生活资源相对完善,为居民提供了更多的便利。
缺点- 小区附近没有地铁站,居民乘坐地铁出行不方便;
- 小区靠近惠民路等主干道,会有车辆噪音的困扰。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约136m处有威尼斯小区南门-公交站,12路、19路公交会在此站停靠,居民乘坐公交较为便利;小区距离惠民一路约275m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.5 总分
高于60%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.5
初中
9.9
47个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
商州区第十二幼儿园距离小区约400m,该园是一所普通公办幼儿园;商州区第六小学距离小区约293m,该学校是公办学校;距离小区约798m有商州区职业教育中心,该学校是私办学校;不同年龄段的子女上学较方便。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达到了40%,绿化面积大,植被生长茂密,环境较好;小区路面上基本干净,没有明显的垃圾。
建筑特色
小区是简单的建筑风格,外墙体主要是以黄色为主,每层楼房都装有防盗窗,每栋楼前面都有一条小型绿化带,内有彩色的砖石铺成林荫小路,整体看上去简单大气。
楼栋分布
小区由陕西金源房地产开发有限公司开发完成;小区由多层住宅组成,总建筑面积约241359㎡,占地面积约133333㎡,容积率约1.35,绿化率约40%,户型面积有57㎡-157㎡左右的1居室-4居室,环境好。
出入口
小区共有3个出入口,分别是西门、停车场、西南门;西门位于惠民一路,靠近鲜又多便利店;停车场出入口位于惠民一路;西南门位于沪霍线,靠近陕金源集团;
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 社区活动中心;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务周到,管理意识较强,会定期检查各家各户的水电,确保居民的安全。小区物业会定时检查社区公共设施,确保没有损坏,以免对业主造成伤害,小区物业的服务质量较好。
安保
小区配备有多名安保人员,设置有岗亭,会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,小区附近也会有保安巡逻,保障了居民的安全。小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金源物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
东方威尼斯水城
商鞅大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
16个
便利店
距离小区355m左右有晨光国际购物中心,方便居民可来此逛街休闲;距离小区416m左右有五洲超市(晨光国际购物中心店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品;距离小区约264m处有鲜又多便利店,随时为居民提供便利。
医疗资源
5个
综合医院
8个
专科医院
商洛市商州区人民医院距离小区约855m,是一家综合医院;距离小区821m左右有东关社区卫生服务站(东新路),居民头疼、发烧等小病可到此就诊;距离小区约254m处有蓝仁堂医药,居民可以来这里买药。
生活服务
61个
餐饮
17个
银行
距离小区492m左右有宝丰蔬菜综合市场,可供居民日常采买新鲜的瓜果蔬菜;距离小区296m左右有长安银行(商洛东环路小微支行),居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
距离小区约199m处有商洛市灌溉管理站,方便解决居民日常问题;帆船公园位于小区654m处,闲暇时可以与家人一起游玩。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区322m左右有星悦荟聚会KTV,居民下班后可以来这里唱歌娱乐;距小区438m左右有万源足道影院会所,居民可在闲暇时来此放松解乏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7056元/㎡
5.55%
2月
6960元/㎡
6.22%
3月
7059元/㎡
0.23%
4月
6994元/㎡
1.98%
5月
6996元/㎡
1.74%
6月
7120元/㎡
1.3%
7月
7120元/㎡
1.14%
8月
7120元/㎡
1.48%
9月
7120元/㎡
2.6%
10月
7251元/㎡
3.17%
11月
7474元/㎡
0.03%
12月
7285元/㎡
2.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7501元/㎡
0%
2022年
7471元/㎡
0.4%
2023年
7285元/㎡
2.49%
2024年
6996元/㎡
3.97%
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