- 保利拉菲公馆朗菲园东区
- 23054 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北银湖房地产开发有限公司
- 塔南路
- 保利物业服务股份有限公司石家庄分公司
小区概述
小区介绍
保利拉菲公馆朗菲园东区位于河北省石家庄市裕华区世纪公园板块,该小区由河北银湖房地产开发有限公司开发完成,于2015年竣工,房龄较新;小区共有8栋楼,均由高层住宅组成,户型面积有71㎡左右-205㎡左右的1居室-4居室;小区容积率约2.5,绿化率约30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离东王地铁站近,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区周边菜市场、娱乐场所等配套设施较多,如东岗路菜市场,为居民提供了较多的便利。
缺点- 小区车位不是很充足,居民停车不方便;
- 小区附近有较多的交通枢纽,例如东王-地铁站等,居民会受到车辆噪音的影响。
地段交通
9.3 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.9
385米
步行至地铁
237个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约727m是东王-地铁站,途经地铁3号线,距离较近,方便居民乘坐地铁;距小区约168m是丽晶园-公交站,66路、79路等多路公交会在此站停靠,居民上下班很方便;距小区约403m处有塔南路与体育南大街交叉口,距离较近,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.3 总分
高于82%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.6
初中
7.5
124个
附近幼儿园
45个
附近小学
12个
附近初中
距小区约156m处有婴幼儿双语学院,属于民办学校;距小区约721m处有石家庄市华兴小学,属于公立学校;距小区约1.3km处有石家庄市东南实验中学,属于公办学校;距离较近,也方便孩子们上下学。
居住品质
8.7 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约30%,绿化面积较小,植被覆盖率较低,环境较一般;小区公共卫生维护的较好,道路上干净没有明显的垃圾。
建筑特色
小区整体是简单大方的建筑风格,外墙体是以卡其色为主,外墙没有明显的污垢和脱落现象,整体保持比较干净。
楼栋分布
小区共有8栋楼,均由高层住宅组成,户型面积有71㎡左右-205㎡左右的1居室-4居室;小区容积率约2.5。
出入口
小区共有3个出入口,分别是西门、东门、地下停车场;小区西门靠近KR健身工作室;小区东门靠近YG生活馆;地下停车场靠近河北德合文化传播有限公司。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1058户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 社区健身广场;
- 儿童游乐场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较为周到,会定期检查居民楼的水电设备,保障居民的安全;小区物业也定期对公共设备进行检查、维护,以免居民在使用时受到伤害;小区物业对公共卫生维护的比较到位,路面上基本干净没有明显的垃圾
安保
小区设有门禁,陌生车辆、人员出入登记,每个出入口都有保安站岗,轮班值守,小区内还配有多名保安,一天24H在小区内外巡逻,另外小区内部还有多个摄像头,覆盖范围广,已经与110联网,警察会及时赶到,业主的安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 保利物业服务股份有限公司石家庄分公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
保利拉菲公馆朗菲园东区
塔南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
89个
超市
14个
便利店
距小区约529m处有中冶和悦汇(中冶城市商业广场店),距离较近,居民休闲时逛街比较方便;距小区约180m处有静雷超市,可以满足居民随时购物的需求。
医疗资源
10个
综合医院
11个
专科医院
距离小区约99m处有睿济堂中医院,属于综合类医院,距离较近,居民就医方便;距小区约605m处有裕兴社区卫生服务中心,可以及时为居民提供卫生服务;距小区约122m处有神威大药房(保利拉菲店),方便居民随时买药拿药。
生活服务
149个
餐饮
52个
银行
距离小区约1.2km处有东岗路菜市场,距离较近,方便居民购物买菜;距离小区约160m处有中信银行(塔南路支行),方便居民理财;距离小区约1km处有中国移动(建华南大街营业厅),为居民办理通信业务提供了便利。
公共资源
在小区约211m处有体育公园-警卫室,进一步保障居民的人身安全;距离小区约1.9km处有河北师范大学-博物馆,距离较近,方便居民进行参观;距小区约779m处有石家庄市裕华区图书馆,距离较近,方便居民、学生去图书馆学习看书。
休闲娱乐
距小区约667m处有金海岸KTV(塔南路店),适合年轻人下班之后去唱歌放松;距小区约458m处有CGV影城(中冶IMAX店),是喜爱电影的人群的圣地;距离小区约127m处有艺枫美容养生会所,休闲时可以去美容养生。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22653元/㎡
1.84%
2月
22551元/㎡
2.15%
3月
22462元/㎡
3.46%
4月
22738元/㎡
1.82%
5月
23214元/㎡
0.38%
6月
23054元/㎡
2.45%
7月
23659元/㎡
2.56%
8月
23602元/㎡
3.93%
9月
23540元/㎡
2.95%
10月
23297元/㎡
1.21%
11月
22925元/㎡
0.93%
12月
22871元/㎡
1.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22286元/㎡
0%
2022年
23275元/㎡
4.44%
2023年
22871元/㎡
1.74%
2024年
23054元/㎡
0.8%
保利拉菲公馆朗菲园东区问答
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