新世界花苑(北区)
新世界花苑(北区)
6880 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
建凌中路16号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是泽园太阳城南,泗阳107路、泗阳17路、泗阳71路西线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.7 总分
高于88% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.5

初中

8.5

43个

附近幼儿园

13个

附近小学

16个

附近初中

距离小区最近的小学是泗阳双语实验学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于76% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

8.1

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

新世界花苑(北区)

建凌中路16号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
高于64% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

7.9

餐饮服务

8.6

银行金融

9.0

1个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是中央商场(宿迁泗阳店),约1390米;最近的综合医院是南京医科大学附属淮安市第一人民医院(泗阳分院),约838米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8361元/㎡
2.73%
2月
7938元/㎡
7.68%
3月
7859元/㎡
12.2%
4月
7604元/㎡
16.96%
5月
6880元/㎡
23.79%
6月
9161元/㎡
6.12%
7月
8895元/㎡
0.84%
8月
9011元/㎡
1.67%
9月
8979元/㎡
1.08%
10月
8559元/㎡
5.36%
11月
8437元/㎡
5.06%
12月
8451元/㎡
2.36%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9807元/㎡
0%
2022年
8655元/㎡
11.75%
2023年
8451元/㎡
2.36%
2024年
6880元/㎡
18.59%
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