伯爵庄园小区经纪人解读
杨萍芳
2022-05-17
玛雅房屋
「小区户型」
小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 110-120平三室两厅为主力户型 适合一家三代居住
「小区设施」
小区中心有小广场 小广场有儿童滑梯 和健身器材 适合老人带孩子 饭后休闲娱乐
「生活配套」
小区南大门外有饭馆 超市 菜市场 购物方便，小区西门过马路就是景观河 适合乘凉 散步
「居民素质」
租户占比低 居民大多为老人帮忙带孩子 居民整体素质高 居住氛围浓厚
「小区不足」
小区环境差 小区道路比较宅
孟超伟
2022-05-17
玛雅房屋
「轨道交通」
小区南门出去左转一百米，就有了公交车站牌，有m2路，公交车，小区西门出去右转二百米，有H1路公交车，
「小区户型」
小区内多数为一梯两户，南北通透，很适合作为首套房。
「小区设施」
小区南门处，有个大公园，设有文化长廊，很适合老人散步，孩子玩耍。
「生活配套」
小区西门过个马路就是景观河，是饭后遛弯的好去处。
「居民素质」
小区老人居多，基本都是老人照顾孩子，氛围很好。
「小区不足」
没有做到人车分离。孩子独自玩耍会有点危险。
顾文进
2022-05-02
玛雅房屋
「轨道交通」
伯爵庄园可以乘坐9路公交车，也可以乘坐31路公交车车，车站就在小区南门50米处。公交车终通往高中城。
「小区户型」
小区均为1梯两户，南北通透户型，小户型80多平米为刚需，120平以上为改善！
「小区设施」
小区有两个篮球场，在中间位置。有1凉亭在小区北门50米处，还有地下停车库，还有很多健身器材。
「生活配套」
小区往东南800米就是人工湖，伯爵庄园南800米就是友好超市和友好电影院，斜对面就是市政府大楼。
「小区不足」
小区道路规划不算太规整，有些地面损坏待修复。
王兵
2021-05-10
玛雅房屋
「轨道交通」
伯爵庄园可以乘坐9路公交车，也可以乘坐31路公交车车，车站就在小区南门50米处。公交车终通往高中城。
「小区户型」
小区主推2室户型，伯爵庄园小区属于多层小区，楼间距有28米，采光好，隔音好，阴天房子也很亮。
「小区设施」
小区有两个篮球场，在中间位置。有1凉亭在小区北门50米处，还有地下停车库，还有很多健身器材。
「生活配套」
小区往东南800米就是人工湖，伯爵庄园南800米就是友好超市和友好电影院，斜对面就是市政府大楼。
「房屋品质」
小区2007年开盘，2009年交付。外墙漆面完整，地基牢固，水压足够，是砖混结构，顶楼防水做的很好。
「小区不足」
小区物业费有点贵，服务态度不好，很多小区都有这个问题。
冯丹
2022-05-18
玛雅房屋
「小区户型」
伯爵庄园主推2室2厅或者3室2厅的户型伯爵庄园均为多层基本为一梯两户的多层户型均为南北通透
「小区设施」
小区东门旁有健身器材 旁边小朋友可以游玩 南门进去右边也有健身器材 小朋友游玩不用担心安全
「居民素质」
伯爵庄园租户较少 基本都是带孩子上学的 中年人 或老年人 居住人群素质高
「小区不足」
小区停车位多 绿化较少
