- 梦溪小区(五期)
- 7752 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 杭州东路
- 业主自管
小区概述
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是梦溪小区三期，沭阳103路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.3
7个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是沭阳小升初。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
梦溪小区(五期)
杭州东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是沭阳爱琴海购物中心，约1776米；最近的综合医院是沭阳医院，约1717米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8086元/㎡
12.31%
2月
8128元/㎡
10.07%
3月
8038元/㎡
10.48%
4月
7825元/㎡
12.87%
5月
7752元/㎡
13.73%
6月
8983元/㎡
3.9%
7月
9028元/㎡
1.67%
8月
8780元/㎡
3.08%
9月
8722元/㎡
4.55%
10月
8873元/㎡
3.16%
11月
8788元/㎡
3.6%
12月
8357元/㎡
8.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10483元/㎡
0%
2022年
9103元/㎡
13.16%
2023年
8357元/㎡
8.2%
2024年
7752元/㎡
7.24%
梦溪小区(五期)问答
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