- 果园新村
- 9467 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 学府南路244号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.9 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是果园新村西,沭阳102路、沭阳105路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.7 总分
高于89%
本商圈小区
学前
9.6
小学
9.8
初中
9.3
52个
附近幼儿园
20个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是沭阳县第一实验小学(康平路)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
果园新村
学府南路244号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.6
1个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是宿迁沭阳吾悦广场,约1355米;最近的综合医院是沭阳铭和医院,约344米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10121元/㎡
3.33%
2月
10284元/㎡
2.32%
3月
9832元/㎡
7.23%
4月
9686元/㎡
8.15%
5月
9472元/㎡
10.16%
6月
9467元/㎡
11.42%
7月
10597元/㎡
4.26%
8月
10865元/㎡
1.31%
9月
10370元/㎡
5.16%
10月
10306元/㎡
2.98%
11月
10112元/㎡
3.42%
12月
9852元/㎡
5.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11947元/㎡
0%
2022年
10470元/㎡
12.36%
2023年
9852元/㎡
5.9%
2024年
9467元/㎡
3.91%
果园新村问答
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