- 七里河畔花园
- 5498 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 滨河南街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
七里河畔花园小区位于山阴区山阴板块,由万通源房地产开发有限公司开发完成,于2014年交房,房龄较新;小区均为高层建筑,为商品房住宅区;小区户型有142㎡-146㎡左右的3居室,户型面积适合改善型人群购买居住;小区户型通透,通风好,居住较为舒适。小区优缺点
优点- 小区距离百福时尚(总店)较近,居民购物方便;
- 小区于2014年交房,房龄较新。
缺点- 小区距离中国石化加油站(张辽南路站)较近,会有一定的安全隐患;
- 小区距离张辽南路/滨河南街(路口)较近,居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离七里河畔公交站约346m,8路、9路内环、9路外环、19路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离张辽南路/滨河南街(路口)约309m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.6 总分
高于64%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
9.7
86个
附近幼儿园
17个
附近小学
23个
附近初中
七里河畔幼儿园距离小区约343m,是一所私立幼儿园;朔城区第六小学距离小区约868m,是一所公立学校;朔州市第一中学(高中部)距离小区约512m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子上学。
居住品质
6.0 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
从整体环境来看,小区内有中央花园,景观设计用心,景观植被较多,观赏性较强;小区有儿童游乐设施,经常有老人带小孩在此玩耍;小区内还有较多健身器材,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主;小区于2014年交房,小区为框架结构,房屋质量好;外墙在物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区均为高层建筑,为商品房住宅区;小区户型有142㎡-146㎡左右的3居室,户型面积适合改善型人群购买居住;小区楼间距较宽,采光好,居住较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口,南2门位于鑫御龙水产的东北侧,人车均可通行。南1门位于中国福利彩票的北侧,仅可行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
七里河畔花园
滨河南街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
9.3
餐饮服务
7.5
银行金融
9.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套齐全,居民日常购物方便;百福时尚(总店)距离小区约1.5km,商品齐全,方便居民日常购物;阿瓦山寨(平朔路店)距离小区约2.1km,方便居民就餐。
医疗资源
9个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,朔州现代医院距离小区约1.2km,该医院为一级甲等医院,居民生病时可以来此就医;小康村卫生室距离小区约214m,居民可到此处就诊。
生活服务
32个
餐饮
21个
银行
小区周边生活服务设施丰富。开发路东菜市场距离小区约1.8km,居民可到此处买菜;晋商银行朔城区支行距离小区约169m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
朔州市公安局朔城分局北城派出所距离小区约1.2km,距离较近,可进一步保障居民财产安全;朔州人民公园距离小区约1.8km,居民日常可以和家人到这休闲游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区约885m有晨号阳光网络会所,距离较近,方便居民到此上网。距离约1.9km有花苑养生足道(张辽南路二部),是居民放松身心,释放压力的不错去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5317元/㎡
1.96%
2月
5354元/㎡
1.24%
3月
5425元/㎡
1.17%
4月
5463元/㎡
0.52%
5月
5498元/㎡
5.57%
6月
5189元/㎡
4.79%
7月
5217元/㎡
5.16%
8月
5486元/㎡
5.72%
9月
5461元/㎡
2.82%
10月
5495元/㎡
4.41%
11月
5463元/㎡
3.41%
12月
5409元/㎡
3.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4978元/㎡
0%
2022年
5236元/㎡
5.18%
2023年
5409元/㎡
3.3%
2024年
5498元/㎡
1.65%
七里河畔花园问答
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