香格里拉城市花园
香格里拉城市花园
北京中路1号

7.8

综合评分

排名高于56%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

香格里拉城市花园位于茅箭区茅箭板块,属于商品房住宅。小区由十堰市房地产开发,由汇盈十堰物业提供物业服务。小区由38栋高层住宅楼组成,容积率为1.9。小区主推80㎡—100㎡左右的两居室户型和110㎡左右的三居室户型,适合刚需型人群居住。小区户型南北通透,楼间距大,采光效果好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化环境优美,居民居住舒适;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上下学方便。
缺点
  • 小区房龄较老,影响居民居住体验;
  • 小区车位紧张,居民停车不方便。

区位介绍

香格里拉城市花园位于茅箭区茅箭板块,小区所在板块位于茅箭区北部,十堰市人民政府位于板块内。板块内有柳林路和北京北路穿过,靠近昆明火车站,交通便利。板块有湖北工业职业技术学院、汉江师范学院和湖北医药学院等多所高校,教育文化氛围较好。小区位于板块内,紧靠十堰市人民政府,未来发展潜力较大。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区150m左右是香格里拉公交站,有高铁巴士1号线公交停靠。距离小区270m左右是市行政中心公交站,有7路、12路、16路和18路等公交停靠。小区周边公交线路较多,居民乘坐公交出行方便。小区东靠北京中路,居民出行方便。
附近学校
8.5 总分
高于53% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.0

初中

9.4

75个

附近幼儿园

12个

附近小学

17个

附近初中

距离小区290m左右有世纪宝贝幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区730m左右是十堰市柳林小学,该学校是一所公办小学。距离小区870m左右是东风美盛小学,该学校是一所公办小学。距离小区1.2km左右是十堰市第一中学,是一所公办中学。小区周边教育资源丰富,能够满足孩子的教育需求。
居住品质
6.0 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

8.9

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内部环境优美,植被茂盛。小区设有人工湖,空气清新,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区内有凉亭,老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区内设有健身设施、篮球场和羽毛球场,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以黄色涂料为主,外形设计美观。小区房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由38栋高层住宅楼组成,容积率为1.9。小区均为一梯两户,主推80㎡—100㎡左右的两居室户型和110㎡左右的三居室户型。小区还有130㎡—150㎡左右的大三居室和158㎡左右的四居室。小区户型南北通透,楼间距大,采光通风效果好。
出入口
小区有东门和停车场共2个出入口。东门和停车场出入口都靠近北京中路。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 1.9
社区总设施
  • 凉亭;
  • 人工湖;
  • 篮球场;
  • 羽毛球场;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1—1.5元/㎡/月,小区物业管理较好。小区自配有洒水车,有专业保洁负责小区卫生,卫生环境较好。小区楼栋外立面较新,房屋没有出行漏水和墙皮脱落的现象,物业维护较好。
安保
小区保安数量充足,安保制度严格,实行24小时安保。保安每天会不定时在小区内巡逻,实行全天轮流值班。小区装有摄像头,全方位覆盖并与110联网,安全性高。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为汇盈十堰物业。
物业费用
  • 1—1.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

香格里拉城市花园

北京中路1号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.2 总分
高于77% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

9.8

餐饮服务

9.6

银行金融

8.4

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

136个

超市

23个

便利店

距离小区960m左右是中环世贸广场,能够满足居民的购物消费需求。距离小区100m左右是新合作超市,距离小区120m左右有万得福超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区约80m是武当农夫汤烤肉坊,距离小区110m左右是楚大厨粗菜馆,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源

5个

综合医院

13个

专科医院

距离小区1.9km左右是十堰市太和医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2km左右是十堰市人民医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区130m左右是香格里拉-社区卫生服务站,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区160m左右是康是美大药房(香榭里大街店),居民平时可以去购药。
生活服务

239个

餐饮

17个

银行

距离小区540m左右是柳源农贸市场,居民购买食材方便。距离小区220m左右有中国工商银行24小时自助银行,距离小区310m左右是中信银行(十堰分行),居民可以去办理金融业务。距离小区约240m处有中国电信营业厅,距离小区280m左右是中国移动营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.8km左右是灼春园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.1km左右是绘本图书馆,居民闲暇时间可以来阅读,增长知识。距离小区420m左右是湖北十堰市政协,距离小区450m左右是十堰市人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约830m是K公馆(北京路店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区650m左右是概念足浴SPA养生驿站,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.3km左右是乐享私人影咖,居民周末可以去看电影。距离小区约1.5km处是英雄本色酒吧(人民北路店),居民可以跟朋友来此喝酒。
交易价值
7.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.1

价格波动

8.8

成交量

6.0

买房建议
小区户型多样,靠近十堰市人民政府。三代人居住的家庭可以选择110㎡—150㎡左右的三居室,家庭成员较多的可以选择158㎡左右的四居室,周边教育资源丰富,孩子上下学方便。资金有限的年轻工作者可以选择80㎡—100㎡左右的两居室,可当做过渡用房,周边公交线路较多,上下班方便。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富,业主出售对象可以定位到有孩子的家庭和教师群体,一定程度上来讲可以提高成交率。小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
在附近单位和企业上班的单身群体可以与他人合租80㎡—100㎡左右的两居室,可以平摊房租费用,来减少经济压力。家庭租户可以根据自身的经济能力和需求来选择整租80㎡—100㎡左右的两居室或110㎡—150㎡左右的三居室,周边教育资源丰富,孩子上下学方便。
出租
用户评价
7.4 总分
高于69% 本商圈小区
居住体验
小区绿化环境优美,内部公共设施齐全,居民居住舒适。周边教育配套成熟,孩子上学方便。小区距离大型商场较近,居民购物方便。小区居民之间关系较好,邻里相处和睦。小区车位紧张,居民停车不方便。
业主特征
小区居民以中老年人群居住为主,居民整体素质较高。小区老人和小孩较多,居民之间的亲密度高,邻里关系亲密,居住氛围较好。
入住须知
物业费

1—1.5元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.46元/m³

第二阶梯2.19元/m³

第三阶梯2.92元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.558元/度

第二阶梯0.608元/度

第三阶梯0.858元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.64元/m³

第二阶梯3.16元/m³

第三阶梯3.96元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费