泰康花园二手房，上海泰康花园附近楼盘新房，泰康花园均价-58同城

泰康花园

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泰康花园

郑家巷

8.9

综合评分

排名高于99%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

泰康花园位于十堰茅箭区茅箭板块，由十堰泰康房地产开发有限公司开发，于2017年竣工；该小区共有6栋楼房，建筑面积约为80000㎡，占地面积约为23211㎡，容积率约为3.14；小区户型面积区间为78㎡左右到122㎡左右；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为31.4%。

小区优缺点

优点

小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
小区建成于2017年，房龄较新；
灼春园距离小区约1km，居民周末可以到这休闲。

缺点

小区内绿化情况比较一般，绿化率约为31.4%；
小区内有部分楼梯房，居民日常上下楼不太方便；
小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。

区位介绍

泰康花园位于十堰茅箭区茅箭板块，该板块内交通比较便捷，人民中路、柳林路等多条公路从板块内穿过，居民日常出行比较方便；板块内商业资源比较丰富，主要有武商集团十堰人民商场、华悦城购物中心等多家购物中心；除此之外，板块内还有丰富的医疗资源，主要有十堰市太和医院、十堰市人民医院等多家大型医院；综合来看，板块内的配套资源比较丰富，这些资源会逐渐的带动板块内经济的发展，小区的价值在未来有一定的升值空间。

地段交通

8.8 总分

高于88% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

174个

附近公交站

暂无

附近地铁站

十堰日报传媒文化产业园-公交站距离小区约297m，这里停靠4路、5路、10路等多路公交车，市实验中学-公交站距离小区约326m，这里停靠4路、5路、10路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离人民中路约578m，居民日常自驾出行比较便捷。

附近学校

9.9 总分

高于98% 本商圈小区

学前

9.9

小学

9.0

初中

10.0

93个

附近幼儿园

19个

附近小学

19个

附近初中

小区距离小天使幼儿园约129m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离十堰市人民小学约393m，该小学是一所公立小学；小区距离十堰市实验中学约446m，该中学是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。

居住品质

9.0 总分

高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.7

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况

小区内植被比较稀疏，绿化率约为31.4%，但整体环境比较好；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，很好的保持小区环境整洁；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。

建筑特色

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以红色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

楼栋分布

小区楼栋数为6栋，建筑面积约为80000㎡，占地面积约为23211㎡，容积率约为3.14；小区户型面积区间为78㎡左右到122㎡左右；小区部分楼栋间距离在30m左右，低层房屋采光通风性可能会受到一定的影响。

出入口

小区共有4个出入口，分别为南门、西门、地下停车场、停车场；南门、西门临近郑家巷，地下停车场、停车场位于6号楼旁边。

综合配套

竣工年限

2017

总户数

暂无

绿化率

暂无

容积率

3.14

社区总设施

小区花园；
健身设施；
儿童娱乐设施；
运动场地。

物业服务

物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。

安保

小区采用封闭式管理，保安全天轮番换岗，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内设有红外线监控，24小时监控，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用。

物业信息

沁心物业公司

物业费用

一期步梯房0.5元/㎡/月，二期电梯房1.2元/㎡/月

车位

共308车位

车位比

暂无

停车费

周边配套

泰康花园

郑家巷

生活配套

9.2 总分

高于76% 本商圈小区

商业配套

9.2

就医买药

9.8

餐饮服务

8.8

银行金融

9.0

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

162个

超市

22个

便利店

华悦城购物中心距离小区约1.6km，这是一家大型购物中心，居民周末可以和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，李二鲜鱼村(旗舰店)距离小区约861m，大本营百姓饭店距离小区约346m，居民平常在外吃饭比较方便；梦汇超市距离小区约160m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

医疗资源

5个

综合医院

13个

专科医院

十堰市人民医院、十堰市太和医院距离小区约1.3km，这两家都是三级甲等综合医院，居民平常生病时看病比较方便；二堰街办郑家沟社区卫生服务站距离小区约123m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；大济大药房距离小区约179m，距离较近，居民日常买药比较方便。

生活服务

181个

餐饮

24个

银行

三堰农贸市场距离小区约530m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国电信(五姬泰康专营店)距离小区约169m，中国移动距离小区约390m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国银行(十堰分行)距离小区约365m，中国工商银行(十堰燕林支行)距离小区约514m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

公共资源

十堰市人民政府距离小区约1.4km，中共郑家沟社区总支委员会距离小区约552m，居民日常处理相关的业务比较方便；绘本图书馆距离小区约663m，居民周末可以到这看看书，消磨时间；十堰市人民公园距离小区约2.1km，该公园为4A景区，居民周末可以和家人到这游玩。

休闲娱乐

小区周边休闲娱乐场所比较多，超人网咖(人民中路店)距离小区约643m，唱享天空KTV距离小区约427m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；艾菲特健身俱乐部(万秀城店)距离小区约426m，喜欢健身的朋友可以选择此处；纾瑜国际瑜伽(朝阳路总店)距离小区约809m，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；十堰市五堰电影院距离小区约1.1km，居民周末可以约朋友到这看电影。

交易价值

7.9 总分

高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议

小区周边医疗资源比较丰富，对于家中有老人的买家来说，可以考虑在此买房，比较适合老人养老；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买78㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买120㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

卖房建议

小区有部分楼梯房，如果业主出售的是高层房屋，可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区周边医疗资源比较丰富，生活配套比较齐全，业主可以将出售目标定位为家中有老人的群体，可能会在短时间内找到买家。

租房建议

对于在附近工作的白领来说，可以选择租住78㎡左右的两居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于家庭租户来说，可以选择租住120㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

出租

用户评价

7.5 总分

高于73% 本商圈小区

居住体验

小区整体氛围较好，邻里和睦，但是小区绿化一般，车位也不足，可能会对居民的居住体验有一定的影响；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。

业主特征

小区内年轻人比较多，多为小孩和学生，整体素质比较高；小区内有部分业主将房屋出租，以此来获取收益。

入住须知

物业费

一期步梯房0.5元/㎡/月

二期电梯房1.2元/㎡/月

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.46元/m³

第二阶梯2.19元/m³

第三阶梯2.92元/m³ 第一阶梯3.62元/m³

第二阶梯4.95元/m³

第三阶梯8.96元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.558元/度

第二阶梯0.608元/度

第三阶梯0.858元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.64元/m³

第二阶梯3.16元/m³

第三阶梯3.96元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费