- 九州龙城
- 7597 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 东环路9号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
九州龙城位于张湾区张湾板块,小区于2016年交房,是由十堰市仁诚房地产开发有限公司开发建设,小区总占地面积约70086㎡,容积率约4.49,约有15栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有1居室-3居室,户型面积约42㎡-127㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,内部建有篮球场、休闲凉亭和儿童娱乐设施等,方便居民休闲健身。小区优缺点
优点- 小区于2016年交房,房龄较新;
- 距小区约999m是万达广场(十堰店),是逛街购物的好去处。
缺点- 小区绿化情况比较一般,绿化率约为30%;
- 小区临近马家沟大桥,部分楼栋有噪音。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约234m是余家沟公交站,该站停靠38路公交车;距小区约253m是九州龙城公交站,该站停靠38路、68路和69路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离熊家湾立交桥约1.3km,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
6.3
初中
7.5
22个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
小天才(发展大道)距离小区约956m,该幼儿园是一所私立幼儿园;汉江路中心小学距离小区约1.9km,这是一所公立学校;十堰市张湾区实验中学距离小区约1.7km,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
6.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%,但整体环境比较好;小区内部有一个小花园,里面种植了一些绿植花卉,景色宜人,是人们日常聊天散步的好地方;小区内有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以灰色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约424236㎡,总占地面积约70086㎡,容积率约4.49,约有15栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有1居室-3居室,户型面积约42㎡-127㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口,南门位于马家沟大桥北(东环路北)附近;北门位于东环路附近;西南门位于发展大道与049乡道交叉口西北200m附近,此出入口仅供行人通行;西南1门位于发展大道附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,居民有什么事情会及时帮忙解决;保洁阿姨服务态度较好,小区垃圾清理的比较及时,道路比较干净;小区物业人员会及时修剪树木植被,绿植生长的比较茂盛。
安保
小区设有门禁,安保人员配备充足,门口全天值班,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区,能够为居民提供安全稳定的生活环境;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 十堰仁之诚物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2800车位
车位比
- 暂无
停车费
九州龙城
东环路9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区999m左右有万达广场(十堰店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区119m左右有寿康永乐超市,方便居民购买日常所需。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
九州龙城社区卫生服务站距离小区约127m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;天济大药房(发展大道店)距离小区约36m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
43个
餐饮
8个
银行
夏家店农贸市场距离小区约1.8km,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;中国工商银行(十堰阳光新城支行)距离小区约1.6km,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便;张湾区万达广场炜锋电信营业厅(万达广场十堰营业厅)距离小区约1km,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
汉江路街道办事处距离小区约1.7km,居民日常处理相关的业务比较方便;福山公园距离小区约2.3km,居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,友家网咖距离小区约1km,好声音KTV(万达广场店)距离小区约890m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;来力台球俱乐部(万达广场十堰店)距离小区约968m,居民周末可以约朋友来此切磋球技.
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7767元/㎡
2.99%
2月
7768元/㎡
1.52%
3月
7649元/㎡
5.08%
4月
7513元/㎡
9.78%
5月
7597元/㎡
5.97%
6月
7855元/㎡
1.33%
7月
7739元/㎡
3.25%
8月
7602元/㎡
6.29%
9月
7581元/㎡
6.89%
10月
7689元/㎡
4.0%
11月
7782元/㎡
4.1%
12月
7838元/㎡
3.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7897元/㎡
0%
2022年
8094元/㎡
2.49%
2023年
7838元/㎡
3.16%
2024年
7597元/㎡
3.07%
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