- 湘泰九龙城
- 5176 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邵阳市湘泰置业有限公司
- 雪峰南路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
湘泰九龙城位于大祥区大祥板块,于2019年交房,房龄较新,由邵阳市湘泰置业有限公司开发完成,小区共有11栋住宅楼,容积率约3.2,均由多层住宅组成,小区户型面积有95㎡-120㎡左右的3居室、125㎡-156㎡左右的4居室、5居室,小区绿化率约为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2019年交房,房龄较新;
- 小区绿化率约40%,环境较好。
缺点- 小区距离美地公元购物中心较远,居民逛街购物不便;
- 小区距离邵阳学院附属第二医院较远,居民大型疾病就医不便。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离田螺山公交站约138m,103路公交车停靠此站,距离较近,居民乘坐公交车出行方便。距离沪昆高速/G60/潭邵高速入口约2.5km,居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.0
57个
附近幼儿园
12个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。小区距离哈奇幼幼园约134m,是一所私立幼儿园;距离第一实验小学约1.9km,是一所公办小学;距离邵阳市第十三中学约1.3km,是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%,绿化面积较大,环境较好。小区道路两旁有绿化带,环境干净清幽,道路打扫及时,没有可见垃圾。小区总体环境比较优越。
建筑特色
小区整体是简约大方的风格,建筑物高大耸立,具有独特的建筑美感。小区外立面以卡其色为主,色彩较为舒适。由于小区房龄较新,外立面维护较好,小区建筑较为美观,没有老化现象。
楼栋分布
小区共有11栋住宅楼,容积率约3.2,均由多层住宅组成,小区户型面积有95㎡-120㎡左右的3居室、125㎡-156㎡左右的4居室、5居室,小区绿化率约为40%,环境较好。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场。东门靠近雪峰南路。北门靠近桂花路,仅供行人通行。停车场靠近雪峰南路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1416户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.2
社区总设施
- 健身器材;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区保洁阿姨能够每天按时打扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区有专门的绿化修剪人员,能够及时美化园区,确保小区美观。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够有效保障居民的生命财产安全。小区内设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 邵阳市湘泰置业有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
湘泰九龙城
雪峰南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
98个
超市
暂无
便利店
小区距离美地公元购物中心约3.7km,是一个大型商业中心,里面设施齐全,但距离较远,居民逛街购物不便。距离小区143m左右有九龙超市(雪峰南路店),超市较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
5个
综合医院
12个
专科医院
小区距离邵阳学院附属第二医院约2.7km,是一家大型综合医院,但距离较远,居民大型疾病就医不便。距离小区1.2km左右有邵阳市大祥区百春园街道社区卫生服务中心,居民感冒发烧等问题可到此处就诊。小区距离民安大药房约145m,距离较近,可满足居民日常购药需求。
生活服务
8个
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民满足生活所需。距离小区1.4km左右有敏州农贸市场,市场内菜品种类丰富,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区1km左右有中国银行(邵阳市敏州西路支行),方便居民存取资金,合理理财。距离小区156m左右有电信营业厅,方便居民办理相关手机业务。
公共资源
距离小区约897m有西苑公园,方便居民晨练或散步;距离小区约1.1km有邵阳市大祥区人民政府,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.4km有邵阳职业技术学院-图书馆,图书种类齐全,居民可来此阅读、备考。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2.5km左右有天天K歌(青城国际店),居民可带朋友到此处唱歌,丰富生活,增进友情。距离小区683m左右有赖师傅盲人按摩,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5847元/㎡
5.31%
2月
5689元/㎡
4.67%
3月
5501元/㎡
4.36%
4月
5105元/㎡
18.79%
5月
5176元/㎡
17.72%
6月
6359元/㎡
2.17%
7月
6343元/㎡
3.44%
8月
6253元/㎡
3.82%
9月
6193元/㎡
6.89%
10月
6139元/㎡
1.0%
11月
6077元/㎡
2.72%
12月
5967元/㎡
5.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6157元/㎡
0%
2022年
6315元/㎡
2.57%
2023年
5967元/㎡
5.51%
2024年
5176元/㎡
13.26%
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