距小区240m左右有梨园路口加油站公交站，该站停靠邵东8路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约785m是站前路，居民自驾出行也较为便捷。

距小区217m左右有御景国际幼儿园，此幼儿园为私立幼儿园；距小区约265m是杏园小学，该小学是一所公办小学；距小区约566m有湖南经纬实验学校，该学校是一所民办中学；整体而言，小区周边教育资源丰富，居民的子女上学较为便捷。

小区路面干净整洁，没有可见垃圾，小区的卫生情况比较好；小区内植被种类丰富，具有层次感，园林的整体观赏性较好；小区内有人工景湖以及休闲广场，闲暇时间居民可以在此休闲赏景。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面主要以卡其色为主，方正简约；小区物业维护工作做的比较好，楼栋的外立面没有脱落现象。

小区总建筑面积约1150000㎡，总占地面积约800000㎡，容积率1.98，楼栋总数共111栋；小区由小高层住宅组成，小区的户型有1-5居室，面积约43㎡-180㎡，适合刚需型和改善型人群。

小区的南门在两市镇宋家塘320国道旁，人车均可通行。

保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面比较干净，无明显垃圾，给业主营造了一个干净卫生的生活环境；物业对楼栋外立面维护较好，没有明显脱落情况；物业也会定期维修检查运动设备，目前没有明显损坏情况。小区内未设立快递驿站点，居民寄取快递不便。

小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，且小区安保系统与公安局联网，有任何异动警察会第一时间赶到现场；小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障了小区的业主的人身安全。

福星城北中心商业街距离小区260m左右，该处是一所购物中心，居民可到此购物娱乐。大润发(发到家)距离小区1.2km左右，该超市物品齐全，居民可到此购买日常用品。来英商店距离小区258m左右，是一家便利店，方便居民购买生活用品。

宋家塘医院距离小区1.3km左右，该医院是一家综合医院，居民可到此检查重大疾病问题。邵东市农牧良种场医务室距离小区426m左右，居民有感冒或发烧等情况，可到此治疗。惠康大药房(御景城店)距离小区127m左右，满足了居民的医药用品需求。

距小区493m左右有城北农贸市场，市场里面蔬菜品种齐全，居民买菜较为方便；距小区1km左右有中国邮政储蓄银行(宋家塘支行)，距离小区1km左右处有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(宋家塘营业所)，方便居民办理银行理财业务；距离小区478m左右处有中国电信，居民办理手机通信或者缴费等业务比较方便。

距离小区约855m有长沙公安处邵东站派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.1km有邵东县24小时自助图书馆，居民闲暇时间可到此阅读书籍，陶冶情操。

潇湘启耀影城距离小区约1.2km，居民可到此看电影；臣尚歌舞娱乐会所距离小区约948m，是一家KTV，居民可到此聚会唱歌；距离小区约237m有艾尚健身，居民休闲时间可到健身锻炼，减肥塑形；雅姿容国际美容养生会所距离小区约187m，女士可到此做保养。

对于刚开始工作的年轻人来说，建议选择面积在43㎡左右的1居室，资金压力相对较小；对于追求高品质生活的改善人群而言，建议选择面积在180㎡左右的4居室，此类型的户型面积较大，空间更加宽裕，居住环境更加舒适。

距小区493m左右有城北农贸市场，宋家塘医院距离小区1.3km左右，居民看病或者买菜都比较方便，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；距小区240m左右有梨园路口加油站公交站，福星城北中心商业街距离小区260m左右，小区周边交通比较便利，距离商场也比较近，比较适合年轻人群，业主可将房屋出售给年轻人群，由此提升房屋的出售。

建议单身白领可以租住43㎡左右的1居室，租金比较低，一人居住足矣，整体的私密性也比较高；建议家庭成员比较多的租户可以选择180㎡左右的4居室，该房型空间大，视野相对更加广阔，且有更好的私密性，可满足居民的基本居住需求。

物业管理负责认真，保洁阿姨也会定期打扫，整体的环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、菜市场等地都在小区附近，满足了居民的日常所需，增加了居民的居住体验。

小区内自住居民以白领和商业人士为主，他们作息比较规律，文化程度较高，整体素质较好；还有的家庭为三代同堂人群，大多数是老人照顾孩子，邻里关系相处融洽，居住的氛围浓厚。