和盛中央城
和盛中央城
6213 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
湖南和盛置业发展有限公司
邵阳大道,近建设南路
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小区概述

小区介绍

和盛中央城小区位于双清区双清板块,由南和盛置业发展有限公司开发;小区共有23栋楼,以小高层住宅楼为主,容积率为3.3;小区户型为3居室,户型面积约120㎡-135㎡,主力户型为121㎡左右的3居室,适合改善型人群;小区绿化率为35%,绿化环境比较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%,绿化环境较好;
  • 小区临近邵阳学院附属第一医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区部分户型临近主干道,有噪音影响居民日常生活;
  • 小区停车位不足,部分居民停车不方便。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

54个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约152m有二人民医院分院公交站,该站停靠33路、103路、801路等多路公交车;距离小区约257m有二人民医院分院(桃盘岭路路口)公交站,该站停靠103路公交车;距离小区约421m有柏林国际公交站,该站停靠101路公交车,方便居民公交出行;距离小区约651m有邵水东路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.6 总分
高于66% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.9

初中

8.6

87个

附近幼儿园

28个

附近小学

27个

附近初中

距离小区约260m有哈博志成幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约497m有志成小学,该小学是公立小学;距离小区约987m有邵阳市第一中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.4 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.8

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率为35%,小区内有绿地,中间有喷泉景观,周围种植了较多树木;小区楼栋前后有绿植,道路两旁也有绿化带;小区内有活动广场,设有健身设施和儿童娱乐设施供业主休闲娱乐;整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色和深灰色的涂料组成,楼栋整体线条比较流畅;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,也没有出现墙皮脱落等迹象。
楼栋分布
小区共有23栋楼,容积率为3.3,以小高层住宅楼为主;小区户型为3居室,户型面积约120㎡-135㎡;主推户型为121㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于邵阳长城大酒店西南50m附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 3628户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.3
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

和盛中央城

邵阳大道,近建设南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于56% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.5

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

112个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约374m有新世界商业广场,方便居民逛街购物;距离小区约207m有佳家乐超市(志成店),居民日常采购比较方便;距离小区约89m有美乐便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

10个

综合医院

15个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.9km有邵阳学院附属第一医院,方便居民就医;距离小区约672m有郭俊诊所(柏林国际店),方便居民感冒时就诊;距离小区约52m有怀仁大药房,居民买药比较方便。
生活服务

5个

餐饮

7个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.2km有九十亭农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约310m有兴业银行(邵阳分行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约326m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约539m有时代公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.5km有邵阳市公安局双清分局东风路派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.1km有双清区政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约341m有中影DSN国际影城(步步高·邵阳新天地邵阳大道店),居民看电影比较方便;距离小区约2.2km有天天K歌量贩式KTV(青城国际店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约316m有游泳健身,居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6241元/㎡
1.92%
2月
6259元/㎡
7.11%
3月
6175元/㎡
8.27%
4月
6146元/㎡
9.6%
5月
6213元/㎡
8.21%
6月
6530元/㎡
7.9%
7月
6550元/㎡
3.42%
8月
6646元/㎡
6.75%
9月
6990元/㎡
0.31%
10月
7031元/㎡
6.18%
11月
6743元/㎡
1.66%
12月
6381元/㎡
5.31%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6995元/㎡
0%
2022年
6739元/㎡
3.66%
2023年
6381元/㎡
5.31%
2024年
6213元/㎡
2.63%