- 大华锦绣华城十五街区
- 100415 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 上海锦绣华城房地产开发有限公司
- 成山路1488弄
- 上海浦华物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
大华锦绣华城十五街区位于上海市浦东区北蔡板块,由上海锦绣华城房地产开发有限公司开发建成,于2013年竣工,小区楼栋总数约为16栋,建筑类型为高层,容积率为1.39,小区户型面积有64㎡-103㎡左右,房型为1-5室和7室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%,绿化景观设计感较强,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 距离小区40m左右有华鹏路-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区2.5㎞内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
103米
步行至地铁
144个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区40m左右有华鹏路-地铁站,该站途经地铁13号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区50m左右有成山路华鹏路-公交站,604路、1083路、南川线停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.2㎞左右有中环路入口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
高于66%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.0
68个
附近幼儿园
38个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有东方锦绣幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区700m左右WinABC线上国际小学,是一所私立小学。距离小区900m左右有上海市上南中学,是一所公立中学。
居住品质
9.0 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约35%,环境优美,树木植被环绕,内部多设喷泉、凉亭和座椅等,且绿植花卉较多,整体看来清新优美。物业人员一周一次打扫楼道及路面,同时居民也较为注意,所以小区内清洁程度较好。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。

楼栋分布
小区楼栋总数约为16栋,建筑类型为高层,容积率为1.39,小区户型面积有64㎡-103㎡左右,房型为1-5室和7室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
大华锦绣华城十五街区出入口位于浦东新区成山路1396号,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1370户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.39
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
物业清理打扫频次为一周一次,打扫内容包括楼道和路面清扫,小区内清洁程度较好,不会影响居民生活质量;物业定期维护小区绿化、喷泉、凉亭及其余各处的公共设施,相关服务到位,有保障。
小区配套
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 上海浦华物业管理有限公司
物业费用
- 3.9元/㎡/月
车位
- 共892车位
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面50.00元/月
大华锦绣华城十五街区
成山路1488弄





生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区760m左右有大华锦绣嘉年华,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区150m左右有如海超市(成山店),方便居民购买日常所需。距离小区500m左右有全家(北艾路二店),居民购物方便。
医疗资源
9个
综合医院
6个
专科医院
距离小区1.3㎞左右有上海交通大学医学院附属第九人民医院(浦东分院),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区1.4㎞左右有浦东新区南码头社区卫生服务中心,可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有复美大药房(多善店),居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
12个
银行
距离小区460m左右有浦三路菜市场,居民买菜方便。距离小区500m左右有中信银行(上海大华锦绣支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区800m左右有中国移动(浦东国盛卡号直供店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有大华北公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区900m左右有浦东分局南码头路派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有DFC影城(北艾路店),居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有浦城音乐会所(第一分店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
大华锦绣华城十五街区问答
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