大华锦绣华城十五街区
大华锦绣华城十五街区
100415 元/㎡
2013
住宅
商品房住宅
上海锦绣华城房地产开发有限公司
成山路1488弄
上海浦华物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

大华锦绣华城十五街区位于上海市浦东区北蔡板块,由上海锦绣华城房地产开发有限公司开发建成,于2013年竣工,小区楼栋总数约为16栋,建筑类型为高层,容积率为1.39,小区户型面积有64㎡-103㎡左右,房型为1-5室和7室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%,绿化景观设计感较强,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 距离小区40m左右有华鹏路-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区2.5㎞内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

9.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.6

103米

步行至地铁

144个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区40m左右有华鹏路-地铁站,该站途经地铁13号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区50m左右有成山路华鹏路-公交站,604路、1083路、南川线停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.2㎞左右有中环路入口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
高于66% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.2

初中

8.0

68个

附近幼儿园

38个

附近小学

32个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有东方锦绣幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区700m左右WinABC线上国际小学,是一所私立小学。距离小区900m左右有上海市上南中学,是一所公立中学。
居住品质
9.0 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.9

新旧程度

8.8

停车便捷

7.9

物业服务

9.4

环境概况
小区绿化率约35%,环境优美,树木植被环绕,内部多设喷泉、凉亭和座椅等,且绿植花卉较多,整体看来清新优美。物业人员一周一次打扫楼道及路面,同时居民也较为注意,所以小区内清洁程度较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为16栋,建筑类型为高层,容积率为1.39,小区户型面积有64㎡-103㎡左右,房型为1-5室和7室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
大华锦绣华城十五街区出入口位于浦东新区成山路1396号,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1370户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.39
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
物业清理打扫频次为一周一次,打扫内容包括楼道和路面清扫,小区内清洁程度较好,不会影响居民生活质量;物业定期维护小区绿化、喷泉、凉亭及其余各处的公共设施,相关服务到位,有保障。 小区配套
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 上海浦华物业管理有限公司
物业费用
  • 3.9元/㎡/月
车位
  • 共892车位
车位比
  • 1:0.65
停车费
  • 地面50.00元/月
周边配套

大华锦绣华城十五街区

成山路1488弄

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.8

餐饮服务

7.5

银行金融

7.7

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

96个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区760m左右有大华锦绣嘉年华,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区150m左右有如海超市(成山店),方便居民购买日常所需。距离小区500m左右有全家(北艾路二店),居民购物方便。
医疗资源

9个

综合医院

6个

专科医院

距离小区1.3㎞左右有上海交通大学医学院附属第九人民医院(浦东分院),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区1.4㎞左右有浦东新区南码头社区卫生服务中心,可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有复美大药房(多善店),居民买药方便。
生活服务

2个

餐饮

12个

银行

距离小区460m左右有浦三路菜市场,居民买菜方便。距离小区500m左右有中信银行(上海大华锦绣支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区800m左右有中国移动(浦东国盛卡号直供店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有大华北公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区900m左右有浦东分局南码头路派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有DFC影城(北艾路店),居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有浦城音乐会所(第一分店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

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