市政馨苑(西区)
静宁路477弄
8.2
综合评分
排名高于89%的本商圈小区
小区概述
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
7.3
732米
步行至地铁
114个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是真如,约732米;距离小区最近的公交站是真华南路礼泉路,830路、923路、944路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
高于73%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.5
108个
附近幼儿园
40个
附近小学
55个
附近初中
距离小区最近的小学是管弄新村小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.7
物业服务
7.0
35.0%
绿化率
2.5
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
市政馨苑(西区)
静宁路477弄





生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
8个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是LOVE大都会,约500米;最近的综合医院是上海市普陀区中医医院,约920米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.1
价格波动
6.0
成交量
7.0
昨天有19人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.11%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.1 总分
高于96%
本商圈小区