保利艾庐小区经纪人解读
程龙梅
2022-02-09
中原地产
「小区户型」
8栋高层和26栋叠加别墅组成 高层主力面积89-98平小三房 别墅上叠151平 下叠平带电梯的
「其他描述」
小区楼下自带商业，对面上南路上是商业一条街，周浦万达1.3KM，永乐广场1KM，菜市场就在门口
「房屋品质」
小区由央企保利集团开发，防水防潮，隔音采用现代隔音材质，做到干湿分离静态分离
「居民素质」
小区内部有3000平豪华会所 咖啡厅 健身房 恒温游泳池
「小区不足」
小区周边正在开发中，目前生活可能会受到影响，商业配套不成熟需要几年时间发展 车位紧张
杨昆仑
2021-09-05
德到地产
「轨道交通」
小区距16号地铁周浦东站2公里以及公交628路龙东专线周康四路等多条公交
「小区户型」
公寓三房均为南北通透户型，别墅上叠北入户，下叠南入户主力户型150平~156平
「其他描述」
保利物业有限公司.物业费3元每平每月
「小区设施」
小区自带3000平左右会所，车位配比1：1.2
「生活配套」
小区距万达广场2000米左右、距小上海步行街大概2500米左右
「小区不足」
保利物业，物业费比较高的
唐修宝
2022-03-31
中原地产
「小区户型」
小区高层户型均为一梯两户，面积有84平，90平，99平户型均是小3房，除顶楼个别几套是2房户型
「小区设施」
车位配比1：1.2人车分流小区人车分流嘛全部地下车位
「生活配套」
小区距万达广场、小上海步行街，绿地东海岸生活广场均在2.5公里
「小区不足」
小区周边配套不齐全，出行不方便，需要开车
肖雨诚
2021-03-14
我爱我家
「轨道交通」
小区旁边200米即可坐公交龙东专线，可直达周浦中心，龙阳路可换乘地铁2、7、16号线，终点站龙阳路
「小区户型」
小区由26栋叠加别墅和8栋高层公寓组成，公寓主力面积为90㎡三房。别墅面积为151㎡-156㎡
「小区设施」
小区自带6000㎡会所，，内部还有游泳池、健身房等设施。，花园带儿童游乐设施
「生活配套」
小区距万达广场、小上海步行街、绿地东海岸生活广场均在2.5公里左右
「房屋品质」
小区由央企保利集团开发，隔音采用现代隔音材质，做到干湿分离、动静分离。，防水防潮
「小区不足」
板块目前属于新开发的片区，商业配套暂时不是太成熟，还需要几年时间发展。
李鹏飞
2021-04-09
德到地产
「轨道交通」
小区旁边200米即可坐公交龙东专线，可直达周浦中心，终点站龙阳路，龙阳路可换乘地铁2、7、16号线
「小区户型」
小区由26栋叠加别墅和8栋高层公寓组成，别墅面积为151㎡-156㎡，公寓主力面积为90㎡三房。
「其他描述」
到陆家嘴商圈约35公里。距迪士尼商圈15公里。浦东机场、张江高科技园区20公里
「居民素质」
小区自住绿高达80%，多数是中产家庭，素质很高，小区的租客多数是附近医学园区的人才。
「小区不足」
板块目前属于新开发的片区，商业配套暂时不是太成熟，还需要几年时间发展。
