- 静安别墅
- 123000 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 上海众地置业有限公司
- 南京西路1025弄
- 上海诚立物业服务有限公司
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小区概述
小区介绍
静安别墅位于静安区南京西路板块,于2004年竣工,由上海众地置业有限公司开发建设。小区共有146栋楼房,为低层住宅,容积率约为0.5,小区户型面积有19m²-450m²左右的1居室到6居室;小区绿化率为47%,环境较好;小区临近南京西路地铁站,周边基础配套完善,居民生活便利。小区优缺点
优点- 小区绿化率为47%,环境较好;
- 距离小区206m左右有梅龙镇广场,居民购物方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区距离约1.6km有垃圾处理站,对居民生活会有影响。
地段交通
9.5 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.4
273米
步行至地铁
282个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区距离约125m为地铁12号线南京西路地铁站,居民乘坐地铁出行便利。威海路陕西北路公交站距离小区约169m,停靠49路公交车;江宁路南京西路公交站距离小区约297m,停靠23路、112路、112路区间公交车,居民乘坐公交出行便利;小区距离茂名北路与威海路交叉口约190m,自驾出行便利。
附近学校
9.9 总分
高于95%
本商圈小区
学前
9.4
小学
9.8
初中
9.0
143个
附近幼儿园
75个
附近小学
72个
附近初中
延安中路幼儿园(延安中路)距小区约474m,该幼儿园是一所私立幼儿园,上海市静安区第三中心小学距小区约394m,该学校是一所公立小学,向明初级中学距小区约530m,是一所公立中学;总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.7 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.8
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为47%,绿化面积较大,环境较好;小区内有健身器材,方便居民运动锻炼,周边有长椅方便居民休息聊天;小区内还有儿童游乐设施,孩子放学后经常在这里玩耍;保洁人员及时清扫小区,给小区居民提供了一个干净整洁的生活环境。

建筑特色
小区建筑风格简约大方,建筑材料多为进口,隔热隔音效果好,防水防潮标准高;外立面为砖墙瓦顶,物业维护较好,外墙无脱落破损现象。

楼栋分布
小区共有146栋楼房,为低层住宅,容积率约为0.5,小区户型面积有19m²-450m²左右的1居室到6居室。
出入口
小区共有2个出入口,南门临近威海路;北门临近南京西路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 361户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
在卫生保洁方面,小区内清洁程度较好,物业每天会对小区进行一次清理打扫,内容包括清扫路面、楼道,基本无可见垃圾。小区物业服务严谨,保安每天会不定时巡逻,安全性高。
安保
小区出入口有安保人员。安保人员会在小区内不定时巡逻。小区楼栋为别墅,没有单独门禁,且未配有对讲系统,但小区处于市中心繁华地段,综合来说治安和安保力量较好。
物业信息
物业信息
- 上海诚立物业服务有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共124车位
- 地上113个,地下11个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
静安别墅
南京西路1025弄





生活配套
9.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.8
餐饮服务
9.0
银行金融
9.9
商业配套
32个
购物中心
2个
商场
119个
超市
4个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区206m左右有梅龙镇广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约908m处有ole超市(上海静安嘉里中心店),超市商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约132m处有梅龙镇酒家(南京西路总店),居民聚餐方便。
医疗资源
32个
综合医院
96个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约889m有上海市静安区中心医院,方便居民就医。距离小区约232m有颈医卫(中信泰富店),居民感冒方便去就诊。距离小区约361m有雷允上药房(南京西路店),居民买药比较方便。
生活服务
8个
餐饮
74个
银行
距离小区623m左右有大沽菜市场,居民买菜比较便利;距离小区155m左右有中国工商银行(上海市南京西路支行),居民办理银行业务方便;距离小区284m左右有中国移动(南京西路营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区333m左右是静安区南京西路街道图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约970m处是静安雕塑公园,为4A景区,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩。
休闲娱乐
距离小区约207m有上海环艺电影城(梅龙镇广场店),方便居民看电影。距离小区约497m有好乐迪(江宁店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约261m有prime健身中心(上海南京西路店),方便居民健身锻炼。
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